In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und zehn Gehminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt, befindet sich ein Baugrundstück, das zusammen mit den angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen eine Gesamtfläche von knapp 10.000 Quadratmetern ausmacht. Von der Gesamtfläche liegen etwa 2.000 Quadratmeter im Wohnbaugebiet, wo die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit vier bis sechs Wohnungen erlaubt ist. Das Gebäude kann ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss haben.

Rovinj, einst ein Fischerort, ist heute als Fünf-Sterne-Reiseziel bekannt und ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Dank der Nähe zum Strand und der Größe des Grundstücks stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar, einen Luxuskomplex von höchster Qualität im elitärsten istrischen Reiseziel zu errichten.

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Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Eine der bekanntesten Städte auf der Halbinsel Istrien ist sicherlich das malerische Rovinj, das sich durch dicht gedrängte Häuser und enge Gassen in der Altstadt, wunderschöne Strände und ein reiches gastronomisches Angebot auszeichnet! Die Ausgezeichnete Wohngegend in Rovinj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Dienstleistungen | Geschäft 400 m - Café oder Bar 400 m - Marina 500 m
Verkehr | Autobahneinfahrt Pula 14 km - Flughafen Pula 38 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Geplanter Anschluss an das Kanalnetz
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich) | Öffentliche Beleuchtung

Grundstücke status

Ein Teil der Immobilien befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebietes:
• Bauland für Wohnzwecke 2.000 m²
• Ackerland ca. 8.000 m²

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Bescheinigung über die Landnutzung

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 10.000 qm.