Poreč, apartman udvarral a strand közelében

Poreč vonzó részén eladó egy új földszinti lakás udvarral, parkolóval és tárolóval, mindössze 700 méterre a tengertől és a strandtól. A két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező apartman négyfős családok számára készült, akik minőségi helyen keresnek modern lakást Poreč környékén. Ez a lakás, mivel a legalsó szinten található, bizonyos előnyökkel jár, nevezetesen egy nagy déli fekvésű terasz és kiváló megközelíthetőség, ami mozgáskorlátozottak számára is alkalmassá teszi ezt a lakást. A nappali, a konyha és az étkező egy 25 négyzetméteres közös helyiségben található, ahonnan egy nagy erkélyajtó vezet a teraszra. A kültéri tér a legnagyobb előnye ennek a lakásnak, hiszen elfér benne egy nagyobb kanapé, esetleg napernyős nyugágyak.

A modern épületet letisztult kialakítás, lapos tető és nagy, süllyesztett déli homlokzati nyílások jellemzik. Minden lakáshoz tartozik egy konnektoros gépkocsibeálló és egy tárolóhelyiség az alagsorban. Az épület kiváló elhelyezkedése, valamint az adott lakás könnyű megközelíthetősége ideálissá teszi az idősebb, kevésbé mozgékony emberek vagy a kicsit fiatalabbak számára, akik értékelik a nagy teraszt és a könnyű megközelíthetőséget.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 700 m
Szolgáltatások | Bolt 200 m - Fogadó vagy étterem 100 m - Általános Iskola 1,3 km - Óvoda 2,4 km - Egészségközpont 2,3 km - Jachtkikötő 3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 2,7 km - Kosárlabdapálya 1,3 km - Aquacolors vízi park 5,3 km - Kalandpark 22 km
Helyek a közelben | Višnjan 10 km
Forgalom | Autópálya bejárat Baderna 12 km - Sport repülőtér Vrsar 13 km - Pula repülőtér 58 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 6,3 km

A szobák elrendezése

Az épület bejárata - a földszinten található, akárcsak a lakás bejárata. A világos lakás (102 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, egy hálószoba, egy hálószoba fürdőszobával és egy gardróbbal, egy terasz és zuhanyzós fürdőszoba.

A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és fő hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel | Földszint - 24,69 m² - Délnyugati tájolás - Kilépés a teraszra - A nagy üvegfalak rengeteg fényt engednek be - Sarokkonyha
Fő hálószoba | Földszint - 24,69 m² - Délkeleti tájolás - Gardrób - Fürdőszoba zuhanyzóval - Modern világítás

Parkolóhelyek and tartozékok

• Parkolóhely és tároló
• Udvar kb. 30,00 m²

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a modern épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 5 Lakás
• Külső falak | Szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Lapos tető
• Az építkezés kezdete 2023/4 év | Az építkezés tervezett befejezése 2024/6 év

Felszerelés

Felszerelés | Parlaphone - Modern fürdőszobák - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Motoros redőnyök - Biztonsági bejárati ajtó - Minimalista beltéri ajtók
Multimédia | SAT TV
Fűtés és hűtés | Padlófűtés - elektromos - Légkondíciónálás - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Kerámia fa mintával

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (101,97 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 71,97 m²*
Terasz = 30,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt