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Was für eine Aussicht

Anwesen mit Ausblick auf die Hügel in der Umgebung von Grožnjan

Status Zu verkaufen
Ideal am Südhang eines Hügels in der Nähe von Grožnjan gelegen, bietet dieses von viel Grün umgebene Anwesen einen Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna, tummeln Sie sich im Pool und genießen Sie den eigenen Olivenhain.

 

199 m2

Haus

 

2.441 m2

Grundstück

 

4

Schlafzimmern

 

1.280.000 €

Preis

 

B

E. Ausweis

 

20717

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ruhige Lage im hügeligen Innenraum Istriens
  • Buje 8,6 km - Motovun 14 km - Novigrad 21 km - Umag 22 km
  • Das Haupthaus | 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 Etagen - 162,12 m2
  • Das Gasthaus | 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Etage - 36,90 m2
  • Grundstück 2.441 qm
  • Saubere Luft, grüne Umgebung und Privatsphäre garantiert
 

Beschreibung

Ideal am Südhang eines Hügels in der Nähe von Grožnjan gelegen, bietet dieses von viel Grün umgebene Anwesen einen Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna, tummeln Sie sich im Pool und genießen Sie den eigenen Olivenhain. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern, einem Nebengebäude mit einer Wohnung und einem Raum für Geselligkeit am Kamin, einem Grundstück von 2.441 m2, einem Swimmingpool von 63 m2, einem überdachten Parkplatz für zwei Autos und einem Werkzeug Haus neben dem Pool.

Der zentrale Teil des Hauses ist ein avantgardistisch dekorierter Gemeinschaftsbereich aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Der lichtdurchflutete Raum bietet durch viele Fenster und Türen einen Blick ins Grüne, sichtbare Holzbalken in der Decke schaffen eine besondere Atmosphäre.

Das Haus ist hervorragend gedämmt und technisch modern ausgestattet, wodurch es für ganzjähriges Wohnen mit geringen Nebenkosten geeignet ist.Der gärtnerisch angelegte Garten hat zahlreiche typische Pflanzen, so gibt es 36 junge Olivenbäume, Oleander, Lavendel und Zypressen, und die herausragendsten sind zwei jahrhundertealte Olivenbäume.

Die Außenansicht

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Der Bau der Immobilie wurde im Jahr 2017 abgeschlossen
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Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet
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Haupteingang mit Steinsäulen im herrschaftlichen Stil
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Die Villa ist von viel Grün umgeben
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Nordöstliche Vorderfront
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Das Grundstück ist komplett eingezäunt
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Links vom Haupthaus befindet sich das Gästehaus
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Die hügelige Landschaft ist typisch für die Gegend Nordistriens
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Es sind Holzfenster mit Dreifachverglasung eingebaut
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Der 62 m2 große Pool ist mit einer Wintermarkise ausgestattet
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Der Blick nach Osten zeigt in der Ferne nebelverhangene Hügel
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Typisch mediterraner Stil – Zypressen direkt neben dem Haus
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Der großzügige Parkplatz ist mit einer Überdachung ausgestattet
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Ein Ort zum Nachdenken
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Eine Fassade mit Wärmedämmung reduziert den Heiz- und Kühlbedarf drastisch

Haupthaus

Erdgeschoss

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Das Wohnzimmer fühlt sich dank der hohen Decke geräumiger an
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Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein ein
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Das Haus ist mit einzigartigen Möbelstücken dekoriert
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Holz in dunklen Tönen, teure Möbel und ein Kristallleuchter verleihen dem Raum ernste Eleganz
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Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
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Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter
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Eine Steintreppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer im ersten Stock

1. Stock

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Das Hauptschlafzimmer ist besonders luxuriös
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Der Raum nimmt fast 35 Quadratmeter ein
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Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet
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Sogar das Badezimmer bietet eine perfekte Aussicht
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Nebengebäude

Hier ist eine Ein-Zimmer-Wohnung

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Raum für geselliges Beisammensein mit Gästen
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Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren ausgestattet
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Anhänge

Hauptprojekt
Geländesituation
kompas
prilog
Hauptprojekt
Erdgeschoss
kompas
prilog
Hauptprojekt
1. Stock
kompas
prilog
kompas
prilog

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Preis
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