Nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, in der Nähe des schönen Rovinj, steht dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1.560 m2 zum Verkauf. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße und weitere Infrastruktur ist in der Nähe. Das Grundstück liegt in einer gemischt genutzten Zone, was bedeutet, dass es für den Bau eines Hauses geeignet ist, das für gewerbliche Zwecke genutzt werden soll (mindestens 51 %), während der verbleibende Teil für Wohnzwecke genutzt werden kann (maximal 49 %). Das Grundstück ist ideal für den Bau von zwei oder drei Häusern. Eine Unterteilung in kleinere Parzellen ist möglich.

Lage

Eine der am weitesten entwickelten und schönsten Regionen Kroatiens ist das grün-blaue Istrien, bekannt als die "neue Toskana", die eine Kombination aus einzigartigen Natursehenswürdigkeiten und einem reichen kulturellen Erbe darstellt. Rovinj, bekannt als die Perle der Halbinsel Istrien, ist der Champion des kroatischen Tourismus, voller Leben im Sommer und Ruhe im Winter, gefärbt von den magischen Farben des Sonnenuntergangs und der charmanten Altstadt, die mit venezianischer Architektur bereichert ist. Die ländliche Umgebung in der Nähe von Rovinj, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer │ Lim Bucht 8 km - Rovinj 7,5 km
Dienstleistungen │ Geschäft 850 m - Café oder Bar 1000 m - Gasthaus oder Restaurant 1000 m - Grundschule 200 m
Sport und Unterhaltung │ Fußballplatz 200 m - Der Waldpark Punta Corrente 9 km
Städte in der Nähe │ Kanfanar 9 km - Rijeka 78 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt Kanfanar 7 km - Flughafen Pula 38 km
Sehenswürdigkeiten │ Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 12 km

Infrastruktur

● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des gemischt genutzten Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation │ Bescheinigung über die Landnutzung - Geodätischer Plan

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.560 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts