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Villa unweit von Vodnjan

Status Zu verkaufen
Atemberaubende Villa im modernen Stil mit drei Schlafzimmern mit Westausrichtung und beeindruckendem Blick auf die Brijuni-Inseln in ruhiger Lage, 5 km vom Strand entfernt und mit den besten Materialien gebaut.

 

406 m2

Haus

 

1.363 m2

Grundstück

 

4

Schlafzimmern

 

Auf Anfrage

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20743

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Die Villa | 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - 2 Etagen - 405,60 m2
  • Erdgeschoss + 1. Stock
  • Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
  • Strand 5,7 km
  • Fažana 5,2 km - Pula 11,4 km - Rovinj 25 km
  • Außenpool 52,50 m2
  • Meerblick
  • Grundstück 1.363 qm
 

Beschreibung

Atemberaubende Villa im modernen Stil mit drei Schlafzimmern mit Westausrichtung und beeindruckendem Blick auf die Brijuni-Inseln in ruhiger Lage, 5 km vom Strand entfernt und mit den besten Materialien gebaut.

Die Villa verfügt über ein helles, luftiges und modernes Innendesign mit großen überdachten Terrassen, einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einer Sauna und einem eleganten Swimmingpool.

Lage

Eine der am weitesten entwickelten und schönsten Regionen Kroatiens ist das grün-blaue Istrien, bekannt als die "neue Toskana", die eine Kombination aus einzigartigen Natursehenswürdigkeiten und einem reichen kulturellen Erbe darstellt. Im südlichen Istrien, unweit von Pula, liegt Vodnjan – eine kleine Stadt, die ihr besonderes mittelalterliches Aussehen im Inneren ihres historischen Kerns mit engen Gassen, die sich unregelmäßig zwischen den Häusern schlängeln, mit Fassaden aus behauenem Stein und zahlreichen Kirchen bewahrt hat. Vor allem die ruhige Lage an der Westküste Istriens, in der Nähe von Vodnjan, wo sich die Villa befindet, ist ideal, um zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in der Nähe zu entdecken:
Meer | Strand 5,7 km
Dienstleistungen | Geschäft 600 m - Café oder Bar 600 m - Gasthaus oder Restaurant 1000 m - Grundschule 1,4 km - Marina 6,5 km
Sport und Unterhaltung | Der Naturpark Kamenjak 26 km - Der Waldpark Šijana 12 km - Der Erlebnispark 6,8 km
Städte in der Nähe | Fažana 5,2 km - Pula 11,4 km - Rovinj 25 km
Verkehr | Autobahneinfahrt 2,3 km - Flughafen Pula 13,4 km
Sehenswürdigkeiten | Freilichtmuseum Kažun Park 2,2 km

Die 3D-Visualisierung

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Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Fläche von über 400 Quadratmetern.
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Im vorderen Bereich der Villa ist der Bau eines rechteckigen Swimmingpools mit einer Fläche von 52,50 Quadratmetern geplant.
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Ein modernes Konzept einer Luxusvilla mit großen überdachten Außenbereichen
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In der Nachbarschaft sind zwei weitere einzigartige Villen in ähnlichem Stil geplant
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Die Südwestfassade ist zum Meer ausgerichtet
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Genau wie traditionelle istrische Häuser verfügt diese Villa nur über kleine Fenster an der Nordfassade
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Eine weitläufige Terrasse mit einer für den ungehinderten Warmluftstrom ausgelegten Überdachung bietet den idealen Rahmen für einen entspannten Urlaub, besonders an den heißesten Tagen.

Anhänge

Konzeptentwurf
Erdgeschoss
kompas
prilog
Konzeptentwurf
1. Stock
kompas
prilog

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