Il terreno edificabile di 2.515 m² si trova in un tranquillo villaggio nei pressi di Canfanaro, con accesso diretto alla strada asfaltata e vicino alle infrastrutture necessarie.

È ideale per la costruzione di 2-4 case e si trova a circa 20 minuti di auto da Rovigno. Il terreno è al limite dell'area edificabile destinata all'edilizia residenziale, con possibilità di edificare abitazioni composte da piano terra + 1° piano + sottotetto.

È circondato principalmente da case in pietra, che creano un'autentica atmosfera da villaggio, perfetta per una vita tranquilla nell'entroterra dell'Istria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni naturali e culturali, come il Golfo di Leme, la rinascimentale Savičenta e la romantica Valle, mentre Pola e Parenzo sono a circa 30 minuti d'auto.

Su questo terreno è possibile progettare la costruzione di 3-4 abitazioni, ma può essere un'ottima soluzione anche per chi desidera un ampio piazzale e giardino accanto alla casa.

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Posizione

L'Istria - una penisola a forma di cuore immersa nelle acque limpide e blu dell'Adriatico, è un giardino nascosto di bellezza che apre le porte al soleggiato e caldo Mediterraneo. Nell'area della parte sud-occidentale della penisola, dove il mite clima mediterraneo si è unito alle caratteristiche naturali dell'interno dell'Istria, si trova un importante centro di traffico: la città di Canfanaro. La posizione tranquilla non lontano da Kanfanar-Canfanaro, dove si trova il terreno, è ricca di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 12 km
Servizi | Negozio 1,5 km - Caffè o bar 1,5 km - Scuola elementare 1,6 km
Sport e divertimento | Campo da basket 1,6 km - Il parco forestale di Punta Corrente 21 km
Città vicine | Rovinj-Rovigno 17 km - Pula-Pola 34 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 5 km - Aeroporto di Pola 33 km
Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 5 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nella casa vicina
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di destinazione

Piano di frazionamento

La superficie del terreno è di 2.515 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto