In ruhiger ländlicher Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und auf halbem Weg zwischen Rovinj und Bale, befindet sich ein Grundstück von ca. 14.000 m². Das Grundstück liegt vollständig außerhalb des Baugebiets, verfügt jedoch über verfügbare Infrastruktur, einschließlich Wasseranschluss und ausgebauter Zufahrtsstraße, was den Nutzwert und das langfristige Investitionspotenzial erheblich erhöht.

Das gesamte Grundstück liegt außerhalb des Baugebiets, was einen langfristigen Schutz der natürlichen Umgebung und Stabilität des Ambientes gewährleistet. Dennoch bietet die Lage einen wichtigen Vorteil — einen bestehenden Anschluss an das Wasserversorgungsnetz, wodurch zukünftige Infrastrukturkosten deutlich reduziert und der funktionale Wert des Grundstücks erhöht werden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ausgebaute und hochwertige Zufahrtsstraße, die eine einfache Erreichbarkeit und Logistik ermöglicht. Das Gelände eignet sich für landwirtschaftliche, landschaftliche oder Freizeitzwecke mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten gemäß Raumplanung unter Wahrung des ländlichen Charakters.

Das Grundstück liegt etwa 5 km von Bale entfernt, einem Ort, der für sein kulturelles Erbe, seine Gastronomie und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Das Meer und die Strände sind nur 3 km entfernt und bieten schnellen Zugang zur Küste bei gleichzeitiger Erhaltung einer ruhigen, ländlichen Umgebung und eines stabilen Investitionsumfelds.

Für weitere Informationen, technische Unterlagen und die Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und zusätzliche Informationen zu erhalten.

Entfernungen vom Objekt

Bale | 5 km
Meer | Strand 3 km
Dienstleistungen | Krankenhaus 10 km
Städte in der Nähe | Rovinj 9 km - Kanfanar 19 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 18 km

Infrastruktur

• Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Makadamstraße (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück liegt komplett außerhalb des Baugebietes

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 13.931 qm.