Barat, terreni edificabili

Attraenti appezzamenti di terreno nella zona collinare tra Rovigno e Parenzo offrono una vista aperta sul verde circostante e sul mare e sono ideali per la costruzione di lussuose case vacanza. Situato all'estremità meridionale di Barat, il terreno è perfetto per godersi la pace, la tranquillità e una splendida vista sulle pendici del Golfo di Leme. La loro forma e dimensione sono ideali per la realizzazione di case vacanza, lasciando spazio sufficiente per una piscina con solarium, una dependance con cucina estiva e un prato.

Sono in vendita sei lotti edificabili, con una superficie compresa tra 982 m2 e 1.337 m2, con i quali gli acquirenti ottengono anche una quota di proprietà ideale sulla strada senza costi aggiuntivi. I lotti più piccoli vengono venduti al prezzo di 110 EUR/m2, mentre i prezzi per i due lotti più grandi possono essere ottenuti su richiesta. Secondo la planimetria del comune di Canfanaro su questi terreni è consentita la costruzione di edifici con piano terra, primo piano e mansarda. Ci sarà una strada larga 6,40 m tra i terreni, e la strada asfaltata sarà a soli 150 m di distanza. Le infrastrutture idriche ed elettriche si trovano vicino al terreno.

Barat è una pittoresca cittadina situata tra Canfanaro e Svetog Lovreč, a soli 9 km dal più vicino svincolo autostradale. Questo luogo incantevole, ricco di case in pietra, si è arricchito negli ultimi anni di lussuose ville in pietra e case vacanza. Numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili, un ambiente verde e tranquillo e la vicinanza di Rovigno e Parenzo rendono Barat una destinazione estremamente popolare per le vacanze e l'alloggio.

Con il supporto di collaboratori esterni, possiamo offrirvi la progettazione, supervisione e costruzione di una casa secondo i vostri desideri su questo terreno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Posizione

Valli e colline, prati verdi, uliveti e vigneti perfettamente curati che ricordano la Toscana italiana o la Provenza francese rendono unica la penisola istriana! Canfanaro si trova sull'altopiano sopra il canale di Leme, nella parte sud-occidentale dell'Istria, una piccola città nota per la sua ferrovia, la speciale pasta istriana e numerosi servizi e attrazioni nei suoi dintorni. L'ambiente paesano addomesticato non lontano da Kanfanar-Canfanaro, dove si trovano i terreni, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Canale di Leme 12 km - Vrsar 20 km
Servizi | Negozio 7 km - Locanda o ristorante 6 km
Sport e divertimento | La riserva speciale boschiva Kontija 13 km
Città vicine | Sveti Lovreč-San Lorenzo 6,5 km - Poreč-Parenzo 19 km - Vrsar-Orsera 20 km - Rovinj-Rovigno 24 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Medaki 9 km - Aeroporto sportivo Orsera 20 km
Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 3 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: propria accanto alla strada
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 150 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Situazione geodetica - Studio geodetico sulla suddivisione