IM HERZEN DER STADT

Studio-Apartment in Rovinj

Apartmen in Rovinj - 10730 airb

Im Zentrum von Rovinj, nahe dem Hafen und dem Markt, befindet sich eine charmant eingerichtete Wohnung im klassischen mediterranen Stil – ideal zur Vermietung oder für den Eigengebrauch.

Hauptmerkmale

✔ Erdgeschoss
✔ Eine kleine Straße im Zentrum von Rovinj
✔ Strand 350 m
✔ Renoviert 2023
✔ Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
✔ Voll ausgestattet zu vermieten.

Grundlegende Informationen

Kennziffer
10730
Status
Gestern hinzugefügt
E. Ausweis
In Abfassung
Fläche
29.00 m2
Schlafzimmern
1
Badezimmern
1
Baujahr
2023

Preis

Preis/m2
6.482 €
Preis
188.000 €

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. . Mehr über

Galerie Beschreibung Karte Kontakt

Galerie

Beschreibung

Im Zentrum von Rovinj, nur wenige Schritte vom charmanten Stadthafen und Markt entfernt, befindet sich ein vollständig renoviertes Apartment, das klassischen mediterranen Stil mit modernem Komfort perfekt verbindet. Natursteinwände, blaue Akzente und edle Details schaffen eine besondere Atmosphäre, und die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit für Vermietung oder Eigennutzung.

Diese Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem authentischen Steinhaus aus dem Jahr 1800. Sie liegt im Erdgeschoss und ist somit leicht zugänglich – ideal für alle Generationen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und einen Dachboden und besteht insgesamt nur aus fünf Wohnungen, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Innere der Wohnung strahlt mediterranes Flair aus – eine Kombination aus Steinwänden und blauen Farbtönen schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Ein großes Metallbett bietet Platz für zwei Personen, während das Schlafsofa ideal für zwei weitere Gäste ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und klimatisiert.

Als Bodenbelag wurden Keramikfliesen und Laminat gewählt, das Wasser wird über einen elektrischen Boiler erwärmt. Durch die nordöstliche Ausrichtung ist die Wohnung angenehm kühl und natürlich belichtet. Das Haus hat ein geneigtes Dach mit Tondachziegeln und massive Steinmauern.

Die Wohnung ist bereit für sofortigen Einzug oder touristische Vermietung, ohne weitere Investitionen. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen, und öffentliche Parkplätze wie Valdibora befinden sich nur 300 m entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie im Herzen von Rovinj mit Charakter und Geschichte suchen.

Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Rovinj – alles ist zu Fuß erreichbar. Meer und Strand sind nur 350 m entfernt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten und Gesundheitszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Marina, zum Waldpark Zlatni Rt und zur Autobahn macht diese Immobilie perfekt für ein Leben oder eine Investition in Rovinj.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Entfernungen vom Objekt

Meer | Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 70 m - Café oder Bar 20 m - Gasthaus oder Restaurant 20 m - Grundschule 300 m - Kindergarten 600 m - Krankenhaus 650 m - Apotheke 650 m - Marina 100 m
Sport und Unterhaltung | Basketballplatz 350 m - Der Waldpark Punta Corrente 1,8 km
Städte in der Nähe | Bale 14 km - Kanfanar 18 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 40 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 9,5 km

Möbel und Ausrüstung

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus Hölz mit Doppelverglasung - Eingangstür aus Holz - Klassische Innentüren
Apartmen in Rovinj - 10730 22 a

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße 140 m

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnung (29,00 m2) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 29,00 m2
Datenquelle = Inoffizieller Grundriss

Karte

Kontakt

VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja

Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018

Contact Person
Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch

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