Rovigno, trilocale

Questo confortevole appartamento a Rovigno vanta un soggiorno aperto, una terrazza coperta, due camere da letto, un parcheggio, un ripostiglio ed è subito abitabile. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una piccola famiglia e, data la sua vicinanza al mare, può essere un'ottima opzione per chi desidera affittare un appartamento in estate.

Si trova in un posto tranquillo non lontano da Rovigno e la spiaggia dista 1,8 km. L'appartamento si trova al 1° piano e dispone di 2 camere da letto, 1 bagno e 4 posti letto. Soggiorno, cucina e sala da pranzo, che formano un tutt'uno luminoso e confortevole, dal quale si accede alla loggia. L'appartamento dispone di un parcheggio per un'auto e di un ripostiglio. Tutti i mobili sono compresi nel prezzo. L'appartamento è climatizzato, ha una stufa a legna e un boiler elettrico. Ha una planimetria e un permesso d'uso. L'edificio è stato costruito nel 2005 ed è composto da un piano interrato, piano terra, due piani superiori e una mansarda.

L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, quindi ti invitiamo a dargli un'occhiata. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, contatta il nostro team.

Posizione

In Istria, avete l'opportunità di godere di viste panoramiche da piccole città medievali, gastronomia tradizionale basata su alimenti biologici coltivati ​​in casa o vacanze attive al mare e sulle cime delle montagne. Rovigno è la vera star dell'Istria costiera, meglio conosciuta per il suo centro storico intrecciato con ripide strade di pietra, piccole piazze punteggiate da un alto campanile che si erge dal punto più alto e offre una vista dell'arcipelago di Rovigno. La tranquilla zona residenziale non lontano da Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, offre numerose attrazioni e servizi a portata di mano:
Mare | Spiaggia 1,8 km
Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km - Locanda o ristorante 200 m - Scuola elementare 5 km - Giardino d'Infanzia 5 km - Centro medico 5 km - Farmacia 5 km
Sport e divertimento | Campo da calcetto 450 m - Campo da basket 450 m - Piscina pubblica 8 km - Il parco forestale di Punta Corrente 6 km
Città vicine | Bale-Valle 8 km - Kanfanar-Canfanaro 19 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 17 km - Aeroporto di Pola 34 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 5 km

Disposizione dei spazi

Scale interne girevoli portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 1° piano. L'appartamento arredato in modo funzionale di 57 mq dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, una loggia, un bagno e un corridoio.

Posto auto e annessi

• Posto auto per un'auto
• Annessi iscritti nel registro fondiario | Un ripostiglio 5,25 m²

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e sottotetto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben conservato edificio sono:
• 12 Appartamenti - 12 Posti auto
• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro 25 cm
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito nel 2005

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura | Parlafono - Sanitari - Arredo bagno
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - In alluminio tapparelle - Porta d’ingresso blindata - Porte interne classiche
Multimedia | TV satellitare
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Forno - legno - Boiler elettrico
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (56,75 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 52,15 m²*
Loggia = 4,60 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Piano di frazionamento