Rovinj-Rovigno, bilocale

Questo appartamento si trova al piano terra di un edificio più recente e comprende una camera da letto, un posto auto e un ripostiglio nel seminterrato. È completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento ha un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, una terrazza coperta, un bagno e un corridoio. È orientato verso sud-ovest, con vista su un giardino verde e una fitta siepe.

L'edificio, costruito nel 2005, ha un permesso di costruzione e di utilizzo.

Si trova nel villaggio di Kokaletovica, che dista 4 km da Rovigno. Kokaletovica è una zona tranquilla con molto verde, ideale per ciclisti e camminatori. Monkodonjo, un importante sito preistorico, si trova a 1 km dal villaggio, mentre la spiaggia di Veštar dista solo 1,7 km.

Posizione

L'Istria è un luogo abbiente di tradizione, esperienze autoctone, ottima gastronomia, una costa turistica ben sviluppata e un interno verde che unisce la ricca storia e la bellezza naturale. Rovigno è la vera star dell'Istria costiera, meglio conosciuta per il suo centro storico intrecciato con ripide strade di pietra, piccole piazze punteggiate da un alto campanile che si erge dal punto più alto e offre una vista dell'arcipelago di Rovigno. La tranquilla zona residenziale non lontano da Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia Vestar 1,7 km
Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km - Locanda o ristorante 230 m - Scuola elementare 5 km - Giardino d'Infanzia 5 km - Centro medico 5 km - Farmacia 5 km
Sport e divertimento | Campo da calcetto 450 m - Campo da basket 450 m - Il parco forestale di Punta Corrente 6 km
Città vicine | Bale-Valle 8 km - Vrsar-Orsera 30 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 17 km - Aeroporto di Pola 34 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 5 km

Disposizione dei spazi

L'ingresso dell'edificio è al piano terra, così come l'ingresso all'appartamento. L'appartamento arredato in modo semplice di 49 mq ospita un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, una terrazza coperta, un bagno e un corridoio.

Posto auto e annessi

• Posto auto per un'auto
• Un ripostiglio al piano interrato

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso seminterrato, piano terra, due piani superiori e soffitto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene . Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono:
• 12 Appartamenti - 12 Posti auto
• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito nel 2004

Mobili e attrezzature

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzatura | Parlafono
Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in pvc - Porta d’ingresso blindata - Porte interne classiche
Multimedia | TV in soggiorno - TV satellitare
Riscaldamento | Forno - legno - Boiler elettrico - Camino
Pavimentazione | Piastrelle di ceramica

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Permesso di costruzione - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (48,50 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 44,05 m²
Terrazza coperta = 4,45 m²
Fonte dei dati = Piano di frazionamento