Rovinj, Zweizimmerwohnung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes und umfasst ein Schlafzimmer, einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller. Sie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer und einen Flur. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Aussicht auf einen grünen Garten und eine dichte Hecke.

Das 2005 erbaute Gebäude verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung.

Sie befindet sich im Dorf Kokaletovica, das 4 km von Rovinj entfernt ist. Kokaletovica ist eine ruhige Gegend mit viel Grün, ideal für Radfahrer und Wanderer. Monkodonjo, eine wichtige prähistorische Stätte, liegt 1 km vom Dorf entfernt, während der Strand Veštar nur 1,7 km entfernt ist.

Lage

Istrien ist ein Ort voller Traditionen, einheimischer Erfahrungen, hervorragender Gastronomie, einer gut entwickelten touristischen Küste und einem grünen Hinterland, das reiche Geschichte und natürliche Schönheit vereint. An der Westküste Istriens liegt das malerische Rovinj - bekannt für seine romantische Altstadt, den geschützten Waldpark Zlatni rt von hohem ästhetischem und botanischem Wert, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und verlockende Strände. Die ruhige Wohnlage nicht weit von Rovinj, wo sich die Wohnung befindet, ist ideal, um zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in der Nähe zu entdecken:
Meer | Strand Vestar 1,7 km
Dienstleistungen | Geschäft 4 km - Café oder Bar 4 km - Gasthaus oder Restaurant 230 m - Grundschule 5 km - Kindergarten 5 km - Krankenhaus 5 km - Apotheke 5 km
Sport und Unterhaltung | Mini-Fußballfeld 450 m - Basketballplatz 450 m - Der Waldpark Punta Corrente 6 km
Städte in der Nähe | Bale 8 km - Vrsar 30 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 17 km - Flughafen Pula 34 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 5 km

Aufteilung

Der Eingang zum Gebäude befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie der Eingang zur Wohnung. Die einfach eingerichtete Wohnung von 49 qm enthält einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem Flur.

Ausstattung

• Parkplatz für ein Auto
• Abstellraum im Untergeschoss

Eigenschaften des Gebäudes

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude, das sich Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachboden erstreckt. Der Eingang zum Gebäude erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Südwestseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt . Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses gepflegten kleineren Gebäudes sind:
• 12 Wohnungen - 12 Parkplätze
• Außenwände | Wände aus Blockziegel
• Decken aus Stahlbeton
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt
• Gebaut 2004

Möbel und Ausrüstung

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Ausrüstung | Parlaphon
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus PVC mit Doppelverglasung - Kunststoffensterläden - Einbruchhemmende Eingangstür - Klassische Innentüren
Multimedia | TV im Wohnzimmer - SAT-TV
Heizung | Ofen (Holz) - Elektrischer Warmwasserspeicher - Schornstein
Bodenbelag | Keramische Fliesen

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Gebäudeplan - Baugenehmigung - Nutzungserlaubnis

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnung (48,50 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 44,05 m²
Überdachte Terrasse = 4,45 m²
Datenquelle = Plan der einzelnen Teile (Gebäudeplan)