Diese 42,20 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Steingebäudes im Herzen der Altstadt von Rovinj und bietet den Charme und das Flair mediterranen Lebens. Dank der erhöhten Lage genießt man vom Wohnzimmer aus einen bezaubernden Blick auf das Meer und die umliegenden Dächer.

Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit natürlicher Belüftung, einer Küche mit Essbereich und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das Innere wurde sorgfältig renoviert, wobei originale Details erhalten blieben, und der Raum ist funktional für den Alltag oder die touristische Vermietung gestaltet. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Authentizität, Meeresnähe und das besondere Flair der Altstadt von Rovinj suchen.

Entfernungen vom Objekt

Rovinj Zentrum |
Meer | Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 160 m - Café oder Bar 20 m - Gasthaus oder Restaurant 20 m - Grundschule 290 m - Kindergarten 450 m - Krankenhaus 450 m
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 1000 m - Handballplatz 750 m - Basketballplatz 300 m - Der Waldpark Punta Corrente 2 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Ausstattung

• Valdibora Parkplatz 300 m

Eigenschaften des Hauses

Die Wohnung befindet sich in einem Natursteinhaus, das sich Erdgeschoss, vier Obergeschosse und Dachgeschoss erstreckt. Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordostseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses Steinhauses sind:
• 7 Wohnungen - 1 Geschäftsräum
• Außenwände | Steinmauer
• Decken aus Stahlbeton
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt
• Gebaut ca. 1800
• Gründlich renoviert 2011 (Wohnung)

Möbel

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße 25 m

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnung (42,40 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 42,40 m²
Alle Räume werden mit Baukoeffizienten k=1 berechnet
Datenquelle = Plan der einzelnen Teile (Gebäudeplan)