Situato al terzo piano di un edificio in pietra nel cuore del centro storico di Rovigno, questo appartamento di 42,20 m² offre fascino e l’atmosfera autentica della vita mediterranea. Grazie alla posizione sopraelevata, il soggiorno regala una vista incantevole sul mare e sui tetti circostanti.

L’appartamento è composto da una confortevole camera da letto, un bagno con ventilazione naturale, una cucina con zona pranzo e un soggiorno luminoso. Gli interni sono stati ristrutturati con cura, mantenendo i dettagli originali, e lo spazio è organizzato in modo funzionale per la vita quotidiana o l’affitto turistico. Un’opportunità ideale per chi cerca autenticità, vicinanza al mare e l’atmosfera unica del vecchio Rovigno.

Distanze dalla proprietà

Rovinj-Rovigno Centro |
Mare | Spiaggia 350 m
Servizi | Negozio 160 m - Caffè o bar 20 m - Locanda o ristorante 20 m - Scuola elementare 290 m - Giardino d'Infanzia 450 m - Centro medico 450 m
Sport e divertimento | Campo da calcio 1000 m - Campo da pallamano 750 m - Campo da basket 300 m - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km

Posto auto

• Parcheggio Valdibora 300 m

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, quattro piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra sono:
• 7 Appartamenti - 1 Locale commerciale
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla
• Costruito ca. nel 1800
• Completamente restaurato 2011 (Appartamento)

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 25 m

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (42,40 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 42,40 m²
Tutte le stanze sono calcolate con il coefficiente c=1
Fonte dei dati = Piano di frazionamento