Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Лоборика, расположенная рядом с Пулой, всё чаще привлекает семьи, которые ищут тихое место, высокое качество жизни и выгодную инвестицию в Истрии. В настоящее время доступен новый строительный участок площадью около 950 м² — идеальный для строительства семейного дома с бассейном или дома для отдыха. Локация предлагает близость к морю, быстрый выезд на автомагистраль и все необходимые удобства для комфортного проживания круглый год. Благодаря более доступной стоимости земли по сравнению с прибрежными поселениями Истрии, Лоборика становится привлекательным местом для планирования семейного дома или надёжного инвестиционного проекта. Подробнее об участке читайте на официальной странице, где представлены преимущества местоположения, площадь и строительные условия. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит уединение, природу и близость городских удобств. Локация Лоборики особенно привлекательна благодаря близости к муниципалитету Марчана и городу Пула, которые предлагают спокойную жилую атмосферу, богатую историю, гастрономию, пляжи и культурные события. Район обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам и туристическим достопримечательностям. Кроме этого участка, в Истрии доступно множество привлекательных земельных участков для строительства семейных домов и вилл — как на побережье, так и в зелёных зонах. Ознакомьтесь с предложениями на этой странице.
Теги: Лоборика, земельный участок, недвижимость в Истрии, семейный дом, инвестиция
Автор: Моймир Янчич, Portun Immobilis — экспертное консультирование и сопровождение сделок с недвижимостью в Истрии.
Ключевая особенность
Тихое место рядом с морем
В нескольких минутах от Пулы
Подходит для дома с бассейном
Строительная зона подтверждена
Быстрый доступ к автомагистрали
В Лоборике, тихом месте в нескольких минутах от Пулы, продаётся строительный участок площадью около 950 м2. Участок полностью расположен в зоне застройки, что упрощает планирование и строительство. Это идеальный вариант для семейного дома с бассейном, с приятным окружением и быстрым доступом к пляжам и инфраструктуре.
Участок площадью приблизительно 950 м2 находится в пределах строительной зоны, что обеспечивает чёткие градостроительные параметры и инвестиционную безопасность. Предусмотрено строительство индивидуального жилого дома с возможностью бассейна, создавая частный, функциональный и спокойный жилой оазис.
Максимально допустимое количество этажей для жилых и коммерческих зданий — два подземных и три наземных уровня: 2Po + P + 2K (два подземных этажа, первый этаж и два верхних этажа) или 2Po + P + K + Pk (два подземных этажа, первый этаж, один верхний этаж и мансарда). Коэффициент застройки участка составляет 0,3.
Лоборика предлагает гармонию сельской тишины и городской близости. Пула находится примерно в 7 км, а море и пляжи — около 10 км. Вблизи расположены основные сервисы и объекты отдыха, что делает место отличным выбором для семей, стремящихся к спокойствию и удобству.
Отличное транспортное сообщение — выезд на автостраду Пула расположен примерно в 5 км, что сокращает время поездок по Истрии и всей Хорватии. Медулин (14 км) предлагает дополнительные пляжи и развлечения, а Пула предоставляет школы, медицинские службы, культурные мероприятия и ежедневные услуги.
В радиусе нескольких километров находятся Марчана (6 км), магазин (7 км), кафе/бар и ресторан (около 2 км), начальная школа и аптека (7 км), а также баскетбольная площадка (7 км). До моря примерно 10 км, выезд на автостраду — 5 км. Среди культурных объектов выделяется Парк Казунов (20 км). Участок идеально подходит для строительства дома с бассейном.
Хотите получить больше информации, документацию или организовать просмотр? Свяжитесь с нами — мы с удовольствием предоставим дополнительные сведения и договоримся о встрече.
