Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren. Datenschutzrichtlinie.
Loborika, in unmittelbarer Nähe zu Pula, zieht zunehmend Familien an, die eine ruhige Lage, hohe Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Istrien suchen. Ein neues Baugrundstück von ca. 950 m² steht derzeit zur Verfügung – ideal für den Bau eines Familienhauses mit Pool oder eines Ferienhauses. Die Lage bietet Nähe zum Meer, schnellen Autobahnanschluss und alle Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen. Dank günstigerer Grundstückspreise im Vergleich zu Küstenorten in Istrien gewinnt Loborika zunehmend an Bedeutung als Ort für den Bau eines langfristigen Familienheims oder ein sicheres Investment. Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Angebotsseite, die alle Standortvorteile, Flächenangaben und Baubedingungen hervorhebt. Dieses Angebot ist ideal für Käufer, die Privatsphäre, Natur und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Die Lage von Loborika ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Gemeinde Marčana und zur Stadt Pula, die ein ruhiges Wohnumfeld, lokale Geschichte, Gastronomie, zahlreiche Strände und kulturelle Angebote bieten. Die Region ermöglicht schnellen Zugang zu täglichen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Neben diesem Grundstück sind in Istrien weitere attraktive Grundstücke für den Bau von Familienhäusern und Villen verfügbar, sowohl in Küsten- als auch in ländlichen Gebieten. Eine Übersicht finden Sie auf dieser Seite.
Autor: Mojmir Jančić, Portun Immobilis — spezialisierte Immobilienberatung und Vermittlung.
Hauptmerkmale
Ruhige Lage, nahe dem Meer
Nur wenige Minuten nach Pula
Ideal für Haus mit Pool
Bauzone bestätigt
Schnelle Autobahnzufahrt
In Loborika, einem ruhigen Ort nur wenige Minuten von Pula entfernt, steht ein Baugrundstück von ca. 950 m2 zum Verkauf. Das Grundstück liegt vollständig im Baubereich, was Planung und Bau erleichtert. Ideal für ein Einfamilienhaus mit Pool, in ruhiger Umgebung und mit schneller Anbindung an Strände und Infrastruktur.
Das Grundstück von ca. 950 m2 befindet sich innerhalb des Baugebiets, was klare städtebauliche Rahmenbedingungen und Investitionssicherheit gewährleistet. Vorgesehen ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Pool – eine private, funktionale und ruhige Wohnoase.
Zulässige Bauhöhen: zwei Unter- und drei Obergeschosse: 2Po + P + 2K (zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse) oder 2Po + P + K + Pk (zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss). Baubelegungskoeffizient: 0,3.
Loborika bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Pula ist ca. 7 km entfernt, das Meer ca. 10 km. Nahegelegene Infrastruktur macht den Standort ideal für Familien, die Ruhe schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen.
Die Autobahnauffahrt Pula ist nur 5 km entfernt, ideal für Reisen durch Istrien und Kroatien. Medulin (14 km) bietet weitere Strände und Freizeitmöglichkeiten, während Pula Schulen, Gesundheitsversorgung und Kultur bietet.
In der Umgebung: Marčana (6 km), Supermarkt (7 km), Café/Restaurant (ca. 2 km), Schule - Apotheke (7 km), Basketballplatz (7 km). Das Meer ist ca. 10 km entfernt, Autobahnauffahrt 5 km. Sehenswürdigkeit: Kažun Park (20 km). Perfekt für ein Haus mit Pool.
Möchten Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns – wir senden Ihnen gerne Details und vereinbaren einen Termin.
