Änderungen des Maklergesetzes: mehr Professionalität, weniger Interessenkonflikte
Die vorgeschlagenen Änderungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr zielen auf eine stärkere Regulierung des Marktes, die Stärkung der Rechtssicherheit sowie auf eine Anhebung des Niveaus der Professionalität von Maklern und Agenturen ab. Ziel des Gesetzgebers ist es, die Beziehungen zwischen Vermittlern und Kunden klarer zu definieren und den Raum für unklare sowie potenziell schädliche Praktiken zu verringern.
Verbot der gleichzeitigen Vertretung durch mehrere Makler
Eine der zentralen Neuerungen ist das Verbot der gleichzeitigen Vertretung durch mehrere Makler für dieselbe Immobilie. Diese Maßnahme trägt unmittelbar zur Reduzierung von Interessenkonflikten bei und fördert ein verantwortungsvolleres und ethischeres Geschäftsgebaren.
In der Praxis bedeutet dies klarere Vertragsbeziehungen, eine höhere Verantwortung der Makler sowie einen transparenteren Markt, in dem der Kunde genau weiß, wer ihn unter welchen Bedingungen vertritt. Langfristig stärkt eine solche Regelung das Vertrauen in den Berufsstand und hebt die allgemeinen Geschäftsstandards an.
Zunahme der Anzahl von Agenturen und der Bedarf an klareren Regeln
Die Gesetzesänderungen kommen zu einem Zeitpunkt, an dem der Markt eine zunehmende Anzahl von Agenturen und Maklern verzeichnet – ein Thema, das wir bereits im Artikel Der kroatische Immobilienmarkt tritt in eine neue Phase ein aufgegriffen haben, der im Anschluss an ein Fachforum entstand, auf dem die Notwendigkeit höherer professioneller Standards und klarerer Geschäftsregeln hervorgehoben wurde.
Gerade in einem solchen Umfeld stellt die weitere Präzisierung des rechtlichen Rahmens einen wichtigen Schritt hin zu einem qualitativ hochwertigeren und verantwortungsvolleren Immobilienmarkt dar.
Appell an Verbraucher: Überprüfen Sie die Rechtmäßigkeit von Maklern
Der Fachverband für Immobiliengeschäfte bei der Kroatischen Wirtschaftskammer appelliert erneut an Verbraucher, vor jeglichem Kontakt mit einem Makler oder einer Agentur deren Rechtmäßigkeit im Maklerregister zu überprüfen.
Weitere Informationen zu den vorgeschlagenen Gesetzesänderungen finden Sie auf den offiziellen Seiten der Kroatischen Wirtschaftskammer , während die Überprüfung autorisierter Makler über das Register der Immobilienmakler möglich ist.
- Das Register ermöglicht eine schnelle Überprüfung der Maklerzulassung
- Es reduziert das Risiko unprofessionellen oder rechtswidrigen Handelns
- Es erhöht die Sicherheit beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien
