Izmjene Zakona o posredovanju: više profesionalnosti, manje sukoba interesa
Predložene izmjene Zakona o posredovanju u prometu nekretnina usmjerene su na veće uređenje tržišta, jačanje pravne sigurnosti te podizanje razine profesionalnosti agenata i agencija. Cilj zakonodavca je jasnije definirati odnose između posrednika i klijenata te smanjiti prostor za nejasne i potencijalno štetne prakse.
Zabrana istovremenog zastupanja više posrednika
Jedna od ključnih novosti je zabrana istovremenog zastupanja više posrednika za istu nekretninu. Ova mjera izravno djeluje na smanjenje sukoba interesa i potiče odgovornije i etičnije poslovanje.
U praksi to znači jasnije ugovorne odnose, veću odgovornost posrednika i transparentnije tržište u kojem klijent točno zna tko ga zastupa i pod kojim uvjetima. Dugoročno, ovakva odredba dodatno jača povjerenje u struku i podiže standarde poslovanja.
Rast broja agencija i potreba za jasnijim pravilima
Izmjene Zakona dolaze u trenutku kada tržište bilježi povećanje broja agencija i posrednika, o čemu smo pisali u članku Prekretnica za domaće tržište nekretnina , nastalom nakon stručnog foruma na kojem je istaknuta potreba za višim profesionalnim standardima i jasnijim pravilima poslovanja.
Upravo u takvom okruženju, dodatno uređenje zakonskog okvira predstavlja važan korak prema kvalitetnijem i odgovornijem tržištu nekretnina.
Apel potrošačima: provjerite legalnost posrednika
Udruženje poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori ponovno apelira na potrošače da prije bilo kakvog kontakta s posrednikom ili agencijom provjere njihovu legalnost u Registru posrednika.
Više informacija o predloženim izmjenama dostupno je na službenim stranicama Hrvatske gospodarske komore , dok se provjera ovlaštenih posrednika može obaviti putem Registra posrednika u prometu nekretnina .
- Registar omogućuje brzu provjeru ovlaštenja posrednika
- Smanjuje se rizik od neprofesionalnog ili nezakonitog postupanja
- Povećava se sigurnost kupnje, prodaje i najma nekretnina
