Spremembe Zakona o posredovanju: več profesionalnosti, manj navzkrižij interesov
Predlagane spremembe Zakona o posredovanju v prometu z nepremičninami so usmerjene v dodatno ureditev trga, krepitev pravne varnosti ter dvig ravni profesionalnosti agentov in agencij. Cilj zakonodajalca je jasneje opredeliti razmerja med posredniki in strankami ter zmanjšati prostor za nejasne in potencialno škodljive prakse.
Prepoved hkratnega zastopanja več posrednikov
Ena ključnih novosti je prepoved hkratnega zastopanja več posrednikov za isto nepremičnino. Ta ukrep neposredno prispeva k zmanjševanju navzkrižij interesov ter spodbuja odgovornejše in bolj etično poslovanje.
V praksi to pomeni jasnejša pogodbena razmerja, večjo odgovornost posrednikov in preglednejši trg, na katerem stranka natančno ve, kdo jo zastopa in pod kakšnimi pogoji. Dolgoročno takšne določbe krepijo zaupanje v stroko in dvigujejo splošne poslovne standarde.
Rast števila agencij in potreba po jasnejših pravilih
Spremembe zakona prihajajo v času, ko trg beleži povečanje števila agencij in posrednikov, o čemer smo že pisali v članku Hrvaški trg nepremičnin vstopa v novo fazo , ki je nastal po strokovnem forumu, na katerem je bila izpostavljena potreba po višjih profesionalnih standardih in jasnejših pravilih poslovanja.
Prav v takšnem okolju predstavlja nadaljnje izpopolnjevanje zakonodajnega okvira pomemben korak k bolj kakovostnemu in odgovornemu trgu nepremičnin.
Poziv potrošnikom: preverite zakonitost posrednikov
Združenje za poslovanje z nepremičninami pri Hrvaški gospodarski zbornici ponovno poziva potrošnike, da pred kakršnim koli stikom s posrednikom ali agencijo preverijo njihovo zakonitost v Registru posrednikov.
Več informacij o predlaganih spremembah je na voljo na uradnih straneh Hrvaške gospodarske zbornice , preverjanje pooblaščenih posrednikov pa je mogoče opraviti prek Registra posrednikov v prometu z nepremičninami .
- Register omogoča hitro preverjanje pooblastil posrednika
- Zmanjšuje tveganje neprofesionalnega ali nezakonitega ravnanja
- Povečuje varnost pri nakupu, prodaji in oddaji nepremičnin
