APN je objavil javni poziv za lastnike stanovanj in hiš: Program dostopnega najema
Program dostopnega najema APN je namenjen lastnikom stanovanj in hiš, ki so prazni in jih želijo oddati v dolgoročni najem brez tveganj in administrativnih obremenitev. Državna agencija Agencija za pravni promet in posredovanje z nepremičninami (APN) prevzame upravljanje najema, izbere najemnike in zagotavlja redna plačila, medtem ko lastnik ohrani lastništvo nepremičnine. Cilj programa je aktivirati prazne nepremičnine in povečati ponudbo dostopnega bivanja na Hrvaškem.
Kaj je Program dostopnega najema?
Program je zasnovan kot način, da se prazna stanovanja in hiše vključijo v dolgoročni najem. Najemniki plačujejo najemnino, prilagojeno njihovim prihodkom, razliko do tržne najemnine pa v skladu s pravili programa krije APN.
Kdo se lahko prijavi?
Prijavijo se lahko lastniki stanovanjskih nepremičnin, ki niso bile uporabljene vsaj dve leti (v njih se ni živelo niti niso bile oddajane). To se običajno dokazuje z računi za komunalne storitve. Nepremičnine s konstrukcijskimi poškodbami niso vključene.
Trajanje pogodbe in izplačila
Pogodbe se sklepajo za obdobje od 3 do 10 let. Nadomestilo se izplača v dveh fazah: 60 % celotnega zneska na začetku, preostalih 40 % pa po preteku polovice pogodbenega obdobja.
Potrebna dokumentacija in preverjanje
Prijava mora vsebovati dokazila o lastništvu in legalnosti (npr. zemljiškoknjižni izpisek, uporabno dovoljenje ali odločbo o legalizaciji), fotografsko dokumentacijo ter dokazila, da nepremičnina v zadnjih dveh letih ni bila uporabljena. APN nato preveri, ali nepremičnina izpolnjuje pogoje programa.
Rok za prijave
Prijave so odprte do 15. februarja 2026.
Kje najti uradne informacije?
Najbolj točne in ažurne informacije so na voljo na uradni spletni strani APN .
