A közvetítői törvény módosításai: nagyobb szakmaiság, kevesebb összeférhetetlenség
Az ingatlan-közvetítésről szóló törvény tervezett módosításai a piac további rendezését, a jogbiztonság erősítését, valamint az ügynökök és ügynökségek szakmai színvonalának emelését célozzák. A jogalkotó célja a közvetítők és az ügyfelek közötti viszonyok egyértelműbb meghatározása, valamint az átláthatatlan és potenciálisan káros gyakorlatok visszaszorítása.
Több közvetítő egyidejű képviseletének tilalma
Az egyik legfontosabb újdonság a több közvetítő általi egyidejű képviselet tilalma ugyanazon ingatlan esetében. Ez az intézkedés közvetlenül hozzájárul az összeférhetetlenségek csökkentéséhez, és felelősebb, etikusabb üzleti magatartást ösztönöz.
A gyakorlatban ez egyértelműbb szerződéses viszonyokat, nagyobb közvetítői felelősséget és átláthatóbb piacot jelent, ahol az ügyfél pontosan tudja, ki képviseli őt és milyen feltételek mellett. Hosszú távon az ilyen rendelkezések erősítik a szakma iránti bizalmat, és emelik az általános üzleti standardokat.
Az ügynökségek számának növekedése és az egyértelműbb szabályok iránti igény
A törvénymódosítások olyan időszakban érkeznek, amikor a piac az ügynökségek és közvetítők számának növekedését mutatja — erről már írtunk a A horvát ingatlanpiac új szakaszba lép című cikkünkben is, amely egy szakmai fórumot követően született, ahol hangsúlyozták a magasabb szakmai standardok és az egyértelműbb működési szabályok szükségességét.
Ebben a környezetben a jogi keretrendszer további pontosítása fontos lépést jelent egy minőségibb és felelősebb ingatlanpiac felé.
Felhívás a fogyasztókhoz: ellenőrizzék a közvetítők jogszerűségét
A Horvát Gazdasági Kamara Ingatlanüzleti Egyesülete ismételten felhívja a fogyasztók figyelmét arra, hogy bármilyen kapcsolatfelvétel előtt egy közvetítővel vagy ügynökséggel ellenőrizzék azok jogszerű működését a Közvetítők Nyilvántartásában.
A javasolt módosításokról további információk érhetők el a Horvát Gazdasági Kamara hivatalos oldalán, míg az engedéllyel rendelkező közvetítők ellenőrzése a Ingatlan-közvetítők nyilvántartásán keresztül végezhető el.
- A nyilvántartás gyors ellenőrzést tesz lehetővé a közvetítő jogosultságáról
- Csökkenti a szakszerűtlen vagy jogellenes eljárások kockázatát
- Növeli az ingatlan adásvétel és bérbeadás biztonságát
