Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Loborika, v neposredni bližini Pule, vse pogosteje privablja družine, ki iščejo mirno lokacijo, visoko kakovost življenja in ugodno investicijsko priložnost v Istri. Na voljo je novo zazidljivo zemljišče velikosti približno 950 m², primerno za gradnjo družinske hiše z bazenom ali počitniške hiše. Lokacija ponuja bližino morja, hiter dostop do avtoceste in vse storitve za udobno celoletno bivanje. Zaradi ugodnejših cen zemljišč v primerjavi s primorskimi kraji v Istri se Loborika vse bolj uveljavlja kot kraj za dolgoročno načrtovanje družinskega doma ali varne investicije. Več informacij najdete na uradni strani ponudbe, kjer so prikazane prednosti lokacije, velikost in pogoji gradnje. Ponudba je odlična za kupce, ki iščejo zasebnost, naravo in bližino mestnih storitev. Loborika je zanimiva zaradi bližine občine Marčana in mesta Pula, ki nudita mirno bivanjsko okolje, lokalno zgodovino, gastronomijo, plaže in kulturne vsebine. Območje omogoča hiter dostop do vsakodnevnih storitev in turističnih znamenitosti. Poleg tega zemljišča je v Istri na voljo več privlačnih zazidljivih parcel za gradnjo družinskih hiš in vil — tako v obalnih kot zelenih predelih. Oglejte si ponudbo na tej strani.
Avtor: Mojmir Jančić, Portun Immobilis — specializirano svetovanje in posredovanje pri nepremičninah v Istri.
Ključne lastnosti
Mirna lokacija blizu morja
Le nekaj minut do Pulja
Primerno za hišo z bazenom
Gradbena cona potrjena
Hiter dostop do avtoceste
V Loboriki, mirnem kraju le nekaj minut od Pulja, je naprodaj zazidljivo zemljišče s površino približno 950 m2. Parcela se v celoti nahaja znotraj zazidljivega območja, kar poenostavlja načrtovanje in gradnjo. Idealna je za družinsko hišo z bazenom, s prijetnim okoljem in hitro povezavo do plaž in storitev.
Parcela v velikosti približno 950 m2 se nahaja znotraj zazidljivega območja, kar zagotavlja jasne urbanistične pogoje in varnost naložbe. Predvidena je gradnja enodružinske hiše z možnostjo bazena, kar ustvarja zasebno, funkcionalno in mirno bivalno oazo.
Največje dovoljeno število etaž pri stanovanjskih in poslovnih objektih je dve kletni in tri nadzemne etaže, in sicer: 2Po + P + 2K (dve kleti, pritličje in dve nadstropji) ali 2Po + P + K + Pk (dve kleti, pritličje, eno nadstropje in mansarda). Koeficient zazidanosti zemljišča znaša 0,3.
Loborika ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in bližino mesta. Pulj je oddaljen približno 7 km, morje in plaže pa okoli 10 km. V bližini so osnovne storitve in rekreacijske možnosti, zato je lokacija odlična za družine, ki želijo mir, a hkrati hiter dostop do vsega potrebnega.
Odlične prometne povezave — uvoz na avtocesto Pulj je oddaljen približno 5 km, kar skrajša potovanja proti severu Istre in ostali Hrvaški. Medulin (14 km) ponuja dodatne plaže in zabavo, Pulj pa šole, zdravstvene storitve, kulturne dogodke in vsakodnevne vsebine.
V krogu nekaj kilometrov se nahajajo: Marčana (6 km), trgovina (7 km), kavarna/bar in restavracija (približno 2 km), osnovna šola in lekarna (7 km) ter košarkarsko igrišče (7 km). Do morja je približno 10 km, do uvoza na avtocesto pa 5 km. Za izlete priporočamo Park Kažunov (20 km). Parcela je idealna za hišo z bazenom.
Zanimajo vas dodatne informacije, dokumentacija ali ogled? Kontaktirajte nas — z veseljem vam bomo poslali več podatkov in dogovorili termin ogleda.
