Веб-сайт використовує файли cookie, щоб забезпечити кращий досвід користувача та функціональність. Ви можете контролювати та налаштовувати параметри файлів cookie у своєму веб-браузері. Політика конфіденційності.
Лоборика, що розташована поруч із Пулою, дедалі більше приваблює сім’ї, які шукають тихе місце, високу якість життя та вигідні інвестиційні можливості в Істрії. Наразі доступна нова будівельна ділянка площею близько 950 м², ідеальна для спорудження сімейного будинку з бассейном або будинку для відпочинку. Локація пропонує близькість до моря, швидкий доступ до автостради та всі необхідні послуги для комфортного проживання протягом року. Завдяки доступнішій вартості землі порівняно з прибережними поселеннями Істрії, Лоборика стає популярним місцем для створення сімейного дому або безпечного інвестиційного проекту. Детальніше про ділянку можна дізнатися на офіційній сторінці, де представлено всі переваги місця, площу та будівельні умови. Ця пропозиція чудово підходить тим, хто цінує приватність, природу та близькість до міської інфраструктури. Локація Лоборики є особливо привабливою завдяки близькості до громади Марчана та міста Пула, які пропонують спокійне житлове середовище, багату історію, гастрономію, пляжі та культурні заходи. Район забезпечує швидкий доступ до щоденних послуг та туристичних локацій. Крім цієї ділянки, в Істрії доступні інші привабливі земельні ділянки для будівництва сімейних будинків та вілл — як у прибережних, так і у природних зонах. Перегляньте пропозиції на цій сторінці.
Теги: Лоборика, земельна ділянка, нерухомість в Істрії, сімейний будинок, інвестиція
Автор: Моймир Янчич, Portun Immobilis — спеціалізоване консультування та супровід угод із нерухомістю в Істрії.
Ключові особливості
Тиха локація біля моря
Кілька хвилин від Пули
Підходить для будинку з басейном
Будівельна зона підтверджена
Швидкий доступ до автостради
У Лоборіці, тихому місці лише за кілька хвилин від Пули, продається будівельна ділянка площею приблизно 950 м2. Ділянка повністю знаходиться в межах будівельної зони, що спрощує планування та будівництво. Ідеальна для сімейного будинку з басейном, у затишному оточенні та з швидким доступом до пляжів і необхідних сервісів.
Ділянка площею близько 950 м2 розташована в межах будівельної зони, що забезпечує чіткі містобудівні умови та інвестиційну безпеку. Передбачено можливість зведення односімейного будинку з басейном, створюючи приватний, функціональний і спокійний простір для життя.
Максимально дозволена поверховість житлових і комерційних будівель — два підземні та три надземні рівні: 2Po + P + 2K (два підвальні рівні, перший поверх і два житлові поверхи) або 2Po + P + K + Pk (два підвальні рівні, перший поверх, один житловий поверх і мансарда). Коефіцієнт забудови ділянки становить 0,3.
Лоборіка поєднує спокій сільської місцевості та близькість до міста. Відстань до Пули — близько 7 км, до моря та пляжів — приблизно 10 км. Поруч розташовані основні послуги та зони відпочинку, тому локація ідеально підходить для сімей, які прагнуть тиші, але хочуть залишатися поруч з інфраструктурою.
Відмінна транспортна доступність — виїзд на автостраду Пула знаходиться приблизно за 5 км, що скорочує час подорожей на північ Істрії та по всій Хорватії. Медулін (14 км) пропонує додаткові пляжі та розваги, а Пула забезпечує школи, медичні установи, культурні заходи та щоденні послуги.
У радіусі кількох кілометрів розташовані: Марчана (6 км), магазин (7 км), кафе/бар і ресторан (приблизно 2 км), початкова школа та аптека (7 км), баскетбольний майданчик (7 км). До моря — близько 10 км, до автостради — 5 км. Для відвідування рекомендуємо Парк Кажунів (20 км). Ділянка ідеальна для будинку з басейном.
Бажаєте отримати більше інформації, документацію або організувати перегляд? Зв’яжіться з нами — ми радо надамо додаткові дані та узгодимо час огляду.
