Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Loborika, u neposrednoj blizini Pule, sve češće privlači obitelji koje traže mirnu lokaciju, kvalitetu života i povoljnu investiciju u Istri. Trenutno je dostupno novo građevinsko zemljište površine oko 950 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće s bazenom ili kuće za odmor. Lokacija nudi blizinu mora, brz pristup autocesti i sve sadržaje potrebne za udoban život tijekom cijele godine. S obzirom na povoljne cijene zemljišta u odnosu na obalna naselja u Istri, Loborika se sve više ističe kao mjesto gdje je moguće dugoročno planirati obiteljski dom ili siguran ulagački projekt. Više informacija o dostupnoj parceli možete pogledati na službenoj stranici ponude, gdje se ističu sve prednosti lokacije, površina i uvjeti gradnje. Ova ponuda predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže spoj privatnosti, prirode i blizine urbanih sadržaja.Položaj Loborike posebno je zanimljiv zbog blizine općini Marčana i gradu Pula, koji zajedno nude mirno stambeno okruženje, bogatu lokalnu povijest, enogastronomiju i brojne plaže te kulturne sadržaje. Ovo područje omogućuje jednostavan i brz pristup svakodnevnim uslugama i turističkim atrakcijama.Osim ove parcele, u Istri je dostupno više atraktivnih zemljišta za gradnju obiteljskih kuća i vila, uključujući opcije unutar priobalnih i zelenih zona. Pogledajte pregled ponude na ovoj stranici i pronađite lokaciju koja odgovara vašim potrebama.
Author: Mojmir Jančić, Portun Immobilis — specijalizirano savjetovanje i posredovanje u prodaji nekretnina u Istri.
Ključne osobine
Mirna lokacija, blizina mora
Nekoliko minuta do Pule
Pogodno za kuću s bazenom
Građevinska zona potvrđena
Brz pristup autocesti
U Loborici, mirnom mjestu tek nekoliko minuta od Pule, prodaje se građevinsko zemljište površine oko 950 m2. Parcela je u potpunosti unutar građevinskog područja, što pojednostavljuje planiranje i gradnju. Idealna je za obiteljsku kuću s bazenom, uz ugodan okoliš i brzu povezanost s plažama i sadržajima.
Parcela površine približno 950 m2 smještena je unutar građevinskog područja, što osigurava jasne urbanističke okvire i sigurnost ulaganja. Predviđena namjena je izgradnja jedne obiteljske kuće s mogućnošću bazena, stvarajući privatnu, funkcionalnu i mirnu oazu za život.
Maksimalna dopuštena katnost stambenih i poslovnih zgrada iznosi dvije podzemne i tri nadzemne etaže, i to:
2 Po + P + 2K (dvije podzemne etaže, prizemlje i dva kata), ili
2 Po + P + K + Pk (dvije podzemne etaže, prizemlje, jedan kat i potkrovlje).
Koeficijent izgrađenosti građevinske čestice iznosi 0,3.
Loborika nudi sklad ruralnog mira i gradske blizine. Do Pule je oko 7 km, a do mora i plaža oko 10 km. U neposrednoj okolici nalaze se osnovne usluge i rekreacija, pa je lokacija odlična za obitelji koje žele mir, ali i brz pristup sadržajima.
Izvrsna prometna veza – ulaz na autocestu Pula udaljen je oko 5 km, što skraćuje putovanja prema sjeveru Istre i ostatku Hrvatske. Blizina Medulina (14 km) proširuje izbor plaža i zabave, a Pula nudi školu, zdravstvo, kulturne događaje i svakodnevne potrebe.
U krugu od nekoliko kilometara nalaze se Marčana (6 km), dućan (7 km), kafić/bar i restoran (oko 2 km), osnovna škola i apoteka (7 km) te igralište za košarku (7 km). Do mora je približno 10 km, a ulaz na autocestu Pula 5 km. Za izlete i baštinu izdvajamo Park Kažuna (20 km). Parcela je idealna za kuću s bazenom.
Zainteresirani za više detalja, dokumentaciju ili razgled? Javite nam se – rado ćemo poslati dodatne informacije i dogovoriti termin obilaska.
