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EINE OASE AUS LICHT UND GRÜN

Rovinj, moderne Wohnung mit Garten

Status Vor drei Monaten hinzugefügt
In Rovinj, in einem ruhigen Wohnviertel, nicht weit vom Strand entfernt, befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit exzellenter Ausstattung und einem geräumigen privaten Garten, Parkplatz, Garage und Abstellraum.

 

111 m2

Wohnung

 

3

Schlafzimmern

 

2

Badezimmern

 

690.000 €

Preis

 

A+

E. Ausweis

 

10680

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Strand 280 m
  • 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 6 Betten
  • Eingezäunter Hof voller Grün
  • Garage für zwei Autos und Abstellraum
  • Eine überdachte Terrasse
  • Wärmepumpen Fujitsu
 

Beschreibung

In Rovinj, in einem ruhigen Wohnviertel, nicht weit vom Strand entfernt, befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit exzellenter Ausstattung und einem geräumigen privaten Garten, Parkplatz, Garage und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen und 12 Parkplätzen in der Tiefgarage und ist ein perfektes Beispiel für komfortables und funktionales Wohnen.

Das Gebäude ist neu, im Jahr 2021 erbaut, und zeichnet sich durch hervorragende Isolierung und Klimatisierung aus. Die Wohnungen sind mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, motorisierte Jalousien, Wärmepumpen und Lüfterkonvektoren.

Die Wohnung selbst umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen wunderschönen Garten, was sie zu einem idealen Zuhause für eine größere Familie macht. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche bilden eine verbundene Einheit und sind mit modernen und eleganten Möbeln ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit wird den großen Glaswänden gewidmet, die zu der überdachten Terrasse führen und einen wunderschönen Blick auf den grünen Garten bieten.

Die Terrasse ist günstig nach Südwesten ausgerichtet, was auch während der kälteren Monate, wenn der Bura-Wind weht, für Genuss sorgt. Hier gibt es einen geräumigen Esstisch und einen Gasgrill, mit einem Durchgang zum Garten. Der Garten ist in mehrere Zonen mit Palmen, Oleandern und anderen Pflanzen gestaltet, die im Laufe der Zeit eine wahre mediterrane Oase schaffen werden.

Die Wohnung verfügt über mehrere Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen im Innenhof, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Kindergarten, eine Schule, ein Laden und der Strand. Das Stadtzentrum ist nur 15 Gehminuten entlang der Uferpromenade entfernt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Praktikabilität auf bestmögliche Weise.

Der Garten

Der Garten ist in mehrere Zonen mit Palmen, Oleandern und anderen Pflanzen gestaltet, die im Laufe der Zeit eine wahre mediterrane Oase schaffen werden.

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Die Überdachte Terrasse

Die Terrasse ist günstig nach Südwesten ausgerichtet, was auch während der kälteren Monate, wenn der Bura-Wind weht, für Genuss sorgt.

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Hier gibt es einen geräumigen Esstisch und einen Gasgrill, mit einem Durchgang zum Garten.
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Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind zu einer Einheit verbunden

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Besondere Aufmerksamkeit wird den großen Glaswänden gewidmet, die zu der überdachten Terrasse führen und einen wunderschönen Blick auf den grünen Garten bieten.
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Eine moderne Inselküche ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet
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Der Flur
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Das Schlafzimmer

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat.

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Die Schlafzimmer sind groß und luftig
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Hauptschlafzimmer mit Bad und großem Kleiderschrank
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Fliesen mit Marmormuster sorgen für einen Hauch von Glamour und Eleganz
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen und 12 Parkplätzen in der Tiefgarage und ist ein perfektes Beispiel für komfortables und funktionales Wohnen.

Anhänge

Gebäudeplan
situation
kompas
prilog
Gebäudeplan
Keller
kompas
prilog
Gebäudeplan
Erdgeschoss
kompas
prilog

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690.000 €
Preis
20.700 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
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Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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