140 m²
2 Camere da letto
2 Bagni
Mare 1.3 km
Piano terra
Codice 10729
A Rovigno, vicino al centro e alla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno completamente arredato con garage e cortile, situato al piano terra di una villa urbana di recente costruzione.
Dettagli immobile
Caratteristiche chiave
2 Camere da letto | 2 Bagni | 1 WC
CLASSE E. A+
Costruito nel 2022
Il garage
Cortile 120 mq
Spiaggia 1,3 km
Informazioni di base
Codice
10729
Stato
Venduto
Classe E.
In corso
Superficie
139,58 m2
Camere da letto
2
Bagni
2
Anno di costruzione
2022
Prezzo
Prezzo
590.000 €
Imposta sulla vendita dell'immobile
3%
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
17.700 €
Prezzo totale con imposta sull'acquisto
607.700 €
Galleria
Descrizione
A Rovigno, in una posizione eccellente vicino a scuole, spiagge e negozi, è in vendita un appartamento moderno al piano terra di una nuova villa urbana. Questa proprietà ad alta efficienza energetica include un garage, un giardino curato e arredi completi. L'appartamento è pronto da abitare, ideale per una famiglia o come investimento locativo.
L’appartamento si trova in una villa urbana costruita nel 2022 con un totale di sei unità. È composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagni privati, un WC aggiuntivo, locale caldaia e terrazza. L'accesso è tramite scala esterna e l'appartamento è orientato a sud-ovest, offrendo molta luce naturale.
L’edificio è costruito con struttura in cemento armato e muri in mattoni con isolamento termico. Il tetto piano e i solai in cemento garantiscono solidità e durabilità. L'appartamento ha un certificato energetico A+, infissi in alluminio con vetri doppi e tapparelle motorizzate.
L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento a gas in tutte le stanze e aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto. Un caldaia a gas Vaillant fornisce acqua calda e riscaldamento. È presente anche un videocitofono, mentre i pavimenti sono in parquet nelle zone giorno e in piastrelle in ceramica nei bagni e sulla terrazza.
L’appartamento dispone di un posto auto assegnato e un garage di 38,58 m2. Il giardino privato di 120 m2 offre ampio spazio all’aperto. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, rendendo l’immobile pronto all’uso e molto interessante.
L'appartamento si trova a Rovigno, a soli 1,2 km dal centro e 1,3 km dal mare. Nelle vicinanze ci sono scuole, asilo, negozi, caffè, ristoranti, ambulatorio, farmacia e marina. Gli amanti dello sport e della natura apprezzeranno le strutture sportive e il parco forestale Zlatni Rt. L'autostrada dista 15 km e l'aeroporto 39 km. Una microlocalità ideale per una vita familiare tranquilla o un investimento turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi!
Mare | Spiaggia 1,3 km
Servizi | Negozio 180 m - Caffè o bar 180 m - Locanda o ristorante 230 m - Scuola elementare 650 m - Giardino d'Infanzia 450 m - Centro medico 1,1 km - Farmacia 350 m - Marina 1,2 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 270 m - Campo da basket 800 m - Campo da bocce 600 m - Il parco forestale di Punta Corrente 1,4 km
Città vicine | Bale-Valle 13 km - Kanfanar-Canfanaro 18 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 8 km
Spazio abitabile (Piano terra) = 78,50 m2*
Terrazza (Piano terra) = 22,50 m2*
Garage (Piano seminterrato) = 38,58 m2*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Piano di frazionamento
La superficie del giardino è di 120 mq.
Fonte dei dati = Piano di frazionamento
L’appartamento si trova in una villa urbana costruita nel 2022 con un totale di sei unità. È composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagni privati, un WC aggiuntivo, locale caldaia e terrazza. L'accesso è tramite scala esterna e l'appartamento è orientato a sud-ovest, offrendo molta luce naturale.
L’edificio è costruito con struttura in cemento armato e muri in mattoni con isolamento termico. Il tetto piano e i solai in cemento garantiscono solidità e durabilità. L'appartamento ha un certificato energetico A+, infissi in alluminio con vetri doppi e tapparelle motorizzate.
L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento a gas in tutte le stanze e aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto. Un caldaia a gas Vaillant fornisce acqua calda e riscaldamento. È presente anche un videocitofono, mentre i pavimenti sono in parquet nelle zone giorno e in piastrelle in ceramica nei bagni e sulla terrazza.
L’appartamento dispone di un posto auto assegnato e un garage di 38,58 m2. Il giardino privato di 120 m2 offre ampio spazio all’aperto. Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo, rendendo l’immobile pronto all’uso e molto interessante.
L'appartamento si trova a Rovigno, a soli 1,2 km dal centro e 1,3 km dal mare. Nelle vicinanze ci sono scuole, asilo, negozi, caffè, ristoranti, ambulatorio, farmacia e marina. Gli amanti dello sport e della natura apprezzeranno le strutture sportive e il parco forestale Zlatni Rt. L'autostrada dista 15 km e l'aeroporto 39 km. Una microlocalità ideale per una vita familiare tranquilla o un investimento turistico.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi!
Distanze dalla proprietà
Rovinj-Rovigno | 1,2 kmMare | Spiaggia 1,3 km
Servizi | Negozio 180 m - Caffè o bar 180 m - Locanda o ristorante 230 m - Scuola elementare 650 m - Giardino d'Infanzia 450 m - Centro medico 1,1 km - Farmacia 350 m - Marina 1,2 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 270 m - Campo da basket 800 m - Campo da bocce 600 m - Il parco forestale di Punta Corrente 1,4 km
Città vicine | Bale-Valle 13 km - Kanfanar-Canfanaro 18 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 39 km
Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 8 km
Calcolo dell'area
Nella superficie dell'appartamento (139,58 m2) sono compresi questi spazi:Spazio abitabile (Piano terra) = 78,50 m2*
Terrazza (Piano terra) = 22,50 m2*
Garage (Piano seminterrato) = 38,58 m2*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Piano di frazionamento
La superficie del giardino è di 120 mq.
Fonte dei dati = Piano di frazionamento
Allegati
Mappa
Contatto
RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja
Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018
Inglese, italiano, tedesco e croato
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