Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Podeželsko posestvo v osrednji Istri
StanjeNaprodaj
Stoletna posest, obdana s starimi kamnitimi hišami in ozkimi vaškimi ulicami, se nahaja v osrednji Istri, nedaleč od Žminja, srednjeveškega mesta, znanega po trgovini in obrti ter bogati turistični ponudbi.
Stoletna posest, obdana s starimi kamnitimi hišami in ozkimi vaškimi ulicami, se nahaja v osrednji Istri, nedaleč od Žminja, srednjeveškega mesta, znanega po trgovini in obrti ter bogati turistični ponudbi. Mirne, slikovite vasice v okolici Žminja ponujajo mir, zelenje in tišino, kar privablja vse več gostov, željnih oddiha v pristnem okolju. To stoletje staro posestvo ponuja prav to, priložnost, da tem starim hišam vdahnete novo življenje in jih rešite pred pozabo. V sklopu posestva je več kamnitih objektov, med katerimi najbolj izstopa stanovanjska hiša v treh nadstropjih in 227 m2 površine. V pritličju hiše je vinska klet in dve konobi, v nadstropjih pa apartma z dvema spalnicama. Na voljo je nekoliko manjši pomožni objekt, ki ima v dveh etažah cca. 56 m2, služi pa kot garaža in shramba za pridelke. Nepremičnina se razprostira na ograjenem zemljišču velikosti 354 m2, v neposredni bližini pa je tudi možnost nakupa različnih gradbenih in kmetijskih parcel.
Bivanje ali dopust v prenovljeni kamniti hiši je edinstveno doživetje, ki nas povezuje z zgodovino in tradicijo, in prav to iščejo zahtevni gostje iz mestnih okolij. Posestvo poleg zgodovinskega konteksta ponuja tudi mir vaškega življenja in odlično povezavo do bližnjega Rovinja ali Pule, ki ponujata številne vsebine in zanimivosti. Omenimo še, da je ta lokacija odlična za izlete v naravo, bodisi peš ali s kolesom po poteh, ki vodijo skozi gozdove in polja.
Lokacija
Istra je znana po svoji čudoviti obali in zeleni notranjosti s svojimi dolinami in griči, majhnimi vasicami na gričih, belimi pečinami, gozdovi, apnenčastimi kotanjami, majhnimi cerkvami in starimi srednjeveškimi gradovi, poraslimi z bršljanom. Mestece Žminj, ki se nahaja na hribu v središču istrskega polotoka, se zaradi starodavnega gradu, obdanega s srednjeveškim obzidjem, ponaša s tihim šarmom preteklih časov. Ukročeno vaško okolje v notranjosti Istre, v bližini Žminja, kjer se nahaja ta hiša, ponuja celoten spekter ugodnosti v bližini: Morje | Plaža 26 km Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 3 km - Farmacija 3 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 3 km - Košarkaško igrišče 3 km Bližnja mesta | Pazin 15 km - Rovinj 26 km Promet | Vstop na avtocesto Žminj 5 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 13 km - Jama Feštinsko kraljevstvo 9 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 354 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 2 Spalnice - 1 Kopalnica - 3 Etaže - 227,62 m2 Pomožni objekt | 2 Etaže - pribl. 56,00 m2 Nadstrešek | pribl. 21,00 m2
Glavna hiša
Prostorna hiša s preprosto razporeditvijo v velikosti 305 kvadratnih metrov, se razprostira v treh etažah in sicer skozi: pritličje, 1. nadstropje in podstrešje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 227,62 m2 se nahajajo nadkrit vhod, vinska klet in 3x klet. 1. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 56,00 m2 so kuhinja z jedilnico, dve spalnici, ena terasa, ena kopalnica, hodnik in stopnišče. Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo na podstrešje, najvišjo etažo te hiše. V tem nadstropju površine 21,00 m2 se nahaja ena soba.
Parkiranje
• Parkirišče za dva avtomobila
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, na zahodni strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega dvonadstropnega objekta so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje • Orientacija | Zahod • Zunanje stene | Zid iz blok opek | Kamniti zid • Montažna medetažna konstrukcija • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena pribl. 1900 • Delno obnovljeno pribl. 2000
Oprema
Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo - Leseno stavbno pohištvo - Lesena polkna - Strešna okna - Lesena vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje | Peč na les - Dimnik Talne obloge | Keramične ploščice - Tla iz desk
Zunanji prostori
Ograje | Stari kamniti zid Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Krilno odpiranje
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Sklep o zgrajenem stanju objekta - Arhitekturni posnetek obstoječega stanja
Izračun površine
V površino hiše (304,62 m2) so vštete površine naslednjih prostorov • Glavna hiša = 227,62 m2* • Pomožni objekt = 56,00 m2* • Nadstrešek = 21,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Arhitekturni posnetek obstoječega stanja │ Neuradna izmera prostora
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 354 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Pogled iz zraka
Glavna hiša
Pritličje
1. nadstropje
Podstrešje
Pomožni objekt
27
Priloge
Pritličje
1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
200.000 €
Cena
6.000 €
Informativni znesek davka na promet 3%
206.000 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.