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Barban, abgelegenes Haus

Status Zu verkaufen
Eingebettet in einen dichten Eichenwald, in völlig ruhiger Lage unweit von Barban, bietet dieses neue Familienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großen Garten und einem Gästehaus Unterkunft in Ruhe und Grün für insgesamt acht Personen.

 

86 m2

Haus

 

1.326 m2

Grundstück

 

4

Schlafzimmern

 

480.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20812

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ordentlich gepflegter Rasen
  • An einem ruhigen Ort nicht weit von Barban
  • Das Haupthaus | 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 85,78 m2
  • Das Nebenhaus | 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 29,00 m2
  • Grundstück 1.326 qm
  • Baugenehmigung - Entscheidung über den baulichen Zustand des Gebäudes
 

Beschreibung

Eingebettet in einen dichten Eichenwald, in völlig ruhiger Lage unweit von Barban, bietet dieses neue Familienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großen Garten und einem Gästehaus Unterkunft in Ruhe und Grün für insgesamt acht Personen. Das Haus wurde im Jahr 2022 auf einem Grundstück von mehr als 1.300 Quadratmetern erbaut und zeichnet sich durch eine einfache und funktionale Aufteilung sowie eine hervorragende Kommunikation mit dem Garten aus.

Der Garten ist auf drei Seiten von einem üppigen einheimischen Wald umgeben und im südlichen Teil wurde ein Gästehaus errichtet, neben dem sich eine große überdachte Terrasse mit Grill befindet.

Beide Häuser haben einen ordnungsgemäßen Rechtsstatus und können zur touristischen Vermietung genutzt werden – angesichts der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Stränden und zahlreichen Attraktionen recht erfolgreich.

Lage

Istrien repräsentiert eine ideale Kombination aus kristallklarem Meer, Hügeln und Tälern, verspielten Flüssen und Wasserfällen, sonnenverwöhnten Weinbergen und zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die abgeschiedene aber gut erreichbare Lage im Inneren Istriens, wo sich dieses Haus befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Raša Bucht 10 km
Dienstleistungen | Geschäft 3 km - Café oder Bar 3 km - Gasthaus oder Restaurant 3 km - Grundschule 3 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 3 km - Der Naturpark Kamenjak 42 km
Städte in der Nähe | Labin 17 km - Pula 26 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 15 km - Flughafen Pula 25 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 9 km

Haupthaus

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Blick aus dem Südosten
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Südfassade
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Westliche Vorderfront
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Nordfassade
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Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer | 26.30 m2
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Erstes Schlafzimmer | 10.80 m2
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Zweites Schlafzimmer | 14.77 m2
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Drittes Schlafzimmer | 16.57 m2
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Nebenhaus

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Blick aus dem Norden
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Nordfassade
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Östliche Vorderfront
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Anhänge

Hauptprojekt
Geländesituation
kompas
prilog
Hauptprojekt
Gebäudeplan | Haupthaus
kompas
prilog

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480.000 €
Preis
14.400 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
494.400 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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