250 m²
1.376 m²
2 Schlafzimmern
1 Badezimmer
Meer 20 km
Kennziffer 20705
Am Rande eines kleinen, idyllischen Dorfes im ländlichen Raum Istriens zwischen Rovinj, Poreč und Pazin gelegen, schreit dieses Anwesen, in dem bis vor zehn Jahren eine Familie lebte, nach neuen Mietern.
Immobiliendetails
Hauptmerkmale
Erbaut im Jahr 1904
Große Terrasse unter der Pergola
Keller + Erdgeschoss + 1. Stock
Zwei Wohnungen mit insgesamt 7 Schlafzimmern
Stein Zisterne
Garage und Parkplatz
Wasser; Strom; gepflasterte Straße; Kanalisation
Dvigrad 5 km; Bucht von Lim 10 km; Bale 10 km; Rovinj 17 km
Geeignet für Wohn- und Geschäftsräume
Grundlegende Informationen
Kennziffer
20705
Status
Verkauft
E. Ausweis
In Abfassung
Fläche
250,00 m2
Grundstück
1.376 m2
Schlafzimmern
2
Preis
Preis
248.000 €
Steuer auf den Verkauf von Immobilien
3%
Ungefähre Höhe der Grunderwerbsteuer (3%)
7.440 €
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer
255.440 €
Galerie
Beschreibung
Am Rande eines kleinen, idyllischen Dorfes im ländlichen Raum Istriens zwischen Rovinj, Poreč und Pazin gelegen, schreit dieses Anwesen, in dem bis vor zehn Jahren eine Familie lebte, nach neuen Mietern.
Laut der Geschichte der beiden Schwestern, die ihre Kindheit auf dem Anwesen verbrachten, baute die Familie im Garten hinter dem Haus Gemüse und etwas Obst an, und heute zeugen die alten Feigen- und Olivenbäume von diesen vergangenen Zeiten. Typisch für ein altes Haus ist eine aus Stein gemauerte Zisterne an die Rückseite geklebt.
Der Vorgarten wird von einem üppigen Maulbeerdach dominiert, unter dem sich die Familienmitglieder an heißen Tagen ausruhten. Am Rand des Vorgartens befindet sich eine Auskragung für eine Holzkutsche, daneben eine „lisjera“, ein Raum mit Feuerstelle.
Im ersten Stock befanden sich Wohnräume und auf dem Dachboden wurden Schinken getrocknet. Die unteren Teile des Hauses wurden als Stallungen und Lager für Getreide genutzt.
Die Fläche des Hauses beträgt ca. 250 m2 und das Grundstück 1.370 m2. Das Haus hat Wasser- und Stromanschlüsse und eine Klärgrube.
Hauskauf in Kanfanar – Leitfaden für Käufer
Wenn Sie den Kauf eines Hauses in Kanfanar in Betracht ziehen, lesen Sie unseren Leitfaden zum klugen Hauskauf in der Umgebung von Kanfanar.Karte
Kontakt
VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja
Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018
Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch
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