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UNA TIPICA STORIA DI VILLAGGIO

Tenuta di campagna in un tranquillo villaggio vicino a Rovigno

Stato VENDUTO
Situata ai margini di un piccolo e idilliaco villaggio nella zona rurale dell'Istria, tra Rovigno, Parenzo e Pisino, questa proprietà, dove una famiglia ha vissuto fino a dieci anni fa, chiede nuovi inquilini.

 

250 m2

Casa

 

1.376 m2

Terreno

 

2

Camere da letto

 

248.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20705

Codice

Caratteristiche chiave

  • Costruito nel 1904
  • Ampio terrazzo sotto il pergolato
  • Piano interrato + piano terra + primo piano
  • Due appartamenti con un totale di 7 camere da letto
  • Vecchia cisterna di pietra
  • Garage e posto auto
  • Acqua; elettricità; strada asfaltata; rete fognaria
  • Due Castelli 5 km; Canale di Leme 10 km; Valle 10 km; Rovigno 17 km
  • Adatto per vivere ed eseguire attività commerciali
 

Descrizione

Situata ai margini di un piccolo e idilliaco villaggio nella zona rurale dell'Istria, tra Rovigno, Parenzo e Pisino, questa proprietà, dove una famiglia ha vissuto fino a dieci anni fa, chiede nuovi inquilini.

Secondo la storia delle due sorelle, che trascorsero l'infanzia nella proprietà, la famiglia coltivava ortaggi e frutta nell'orto sul retro, e oggi i fichi e gli ulivi secolari testimoniano quei tempi passati. Tipico di una vecchia casa, sul retro è incollata una cisterna con pareti in pietra.

Il cortile anteriore è dominato da una rigogliosa volta di gelsi, sotto la quale i membri della famiglia riposavano nelle giornate calde. Sul bordo del cortile antistante c'è uno sbalzo per una carrozza in legno, e accanto c'è una "lisjera", uno spazio con camino.

Gli spazi abitativi erano al primo piano e i prosciutti venivano essiccati in soffitta. Le parti a terra della casa erano adibite a stalla e deposito per i raccolti.

La superficie della casa è di circa 250 m2 e il terreno è di 1.370 m2. La casa dispone di allacciamento idrico ed elettrico e di una fossa settica.

Esterno

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Vista da nord-ovest
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Facciata occidentale
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Facciata meridionale
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Facciata orientale

1. piano

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Piano terra

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248.000 €
Prezzo
7.440 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
255.440 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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