U idiličnom selu kraj Svetvinčenta, okružena zelenilom i spokojem, smjestila se impresivna seoska vila koja svojim stilom i ambijentom podsjeća na najljepše vile iz Toskane ili Provanse. Prostrana, elegantna i promišljeno uređena, ova nekretnina nudi pet spavaćih soba, veliki bazen i šarmantan vrt unutar građevinske zone. Pozivamo vas da je posjetite – možda ćete baš ovdje pronaći svoj istarski san.
Ukratko o nekretnini
Seoska vila u okolici Rovinja
Kanfanar – Svetvinčenat: Luksuzna seoska vila s bazenom, šest spavaćih soba i prostranim vrtom u mirnoj okolici Rovinja. Savršen spoj istarske tradicije i suvremenog komfora.
U mirnom selu između Kanfanara i Svetvinčenta, na svega 20 minuta vožnje od Rovinja, smjestila se impresivna seoska vila s prostranim vrtom, bazenom i dodatnim objektima. Ova moderna nekretnina u tradicionalnom stilu nudi šest spavaćih soba, pet kupaonica i mnoštvo sadržaja, idealnih za obiteljski život ili luksuzni turizam.
Glavna kuća prostire se na dvije etaže ukupne površine 428,68 m2. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom, obje s izlazom na veliku terasu i vrt. Osim toga, tu su radna soba, praonica, ostava, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te dodatni gostinjski toalet.Na katu se nalaze još tri spavaće sobe – jedna od njih s vlastitom kupaonicom, walk-in garderobom i izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen – dok su preostale dvije sobe također opremljene vlastitim kupaonicama. Na katu je smješten i prostrani dormitorij koji može primiti do šest osoba te zaseban toalet.
Na uređenoj okućnici površine 6.133 m2 smješteni su i pomoćna građevina s jednom spavaćom sobom i kupaonicom površine 53,52 m2 te spremište površine 16,29 m2. Cjelokupna parcela ograđena je starim kamenim zidovima, a ulazna kapija je motorizirana i osigurana portafonom.
Posebnu atrakciju predstavlja vanjski bazen dimenzija 15x5 m (75,00 m2) s prostranom natkrivenom terasom za druženje. Okućnica uključuje njegovani travnjak, mediteransko bilje, automatsko navodnjavanje i čak igralište za boćanje. Idealna je za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Vila je opremljena višezonskim Daikin klima uređajima, toplinskom pumpom, mehaničkom ventilacijom, alarmnim sustavom i videonadzorom. Tu su i moderna stolarija od aluminija i čelika, drvena unutarnja vrata po mjeri te elektronički sustav zaključavanja. Većina namještaja uključena je u cijenu.
Lokacija je mirna, ali odlično povezana. Svetvinčenat i Kanfanar su udaljeni svega 3 km, a Rovinj 20 km. Do autoceste ima svega 4 km, a zračna luka Pula udaljena je 34 km. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dućan, liječnik i sportski tereni.
Ako tražite vrhunsku nekretninu u autentičnom istarskom okruženju, ova vila predstavlja izvanrednu priliku. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite razgledavanje!
