Acquista con noi

Che tu stia acquistando il tuo primo immobile, cercando un immobile da affittare o cercando un nuovo progetto di investimento, velocizzeremo, semplificheremo e faciliteremo il processo! Il nostro team è composto da agenti altamente motivati e autorizzati con almeno 5 anni di esperienza nel settore immobiliare.

L'esperienza e la completezza sono estremamente importanti nella nostra attività perché ogni vendita è diversa, e per essere sicuri in definitiva che il cliente sia sicuro, è necessario eseguire tutta una serie di controlli e pre-lavori che differiscono a seconda della situazione.Questo è il motivo per cui il tipo di servizio viene adattato individualmente in base ai desideri dell'acquirente e al tipo di proprietà acquistata.

È molto più facile decidere di acquistare un immobile se hai le informazioni giuste, quindi se hai domande o vuoi venire per una conversazione informale, siamo qui per te.

La procedura successiva di solito segue questi passaggi:

1. ANALISI DEI TUOI DESIDERI
Il nostro processo inizia con un colloquio e un'analisi delle vostre esigenze e aspettative. Dopo aver ricevuto un'idea della tua casa ideale, può iniziare il progresso della ricerca della proprietà.

2. SELEZIONE DEGLI IMMOBILI
Viene quindi presentata una selezione di immobili e, con il tuo feedback, la riduciamo a un elenco ristretto di proprietà pertinenti da visualizzare.

3. IMMOBILI DA VISITARE
In accordo con te e con i proprietari dell'immobile, fissiamo le date di visita e, se necessario, organizziamo l'alloggio e il trasporto. Non addebitiamo la visione delle proprietà nei giorni lavorativi, quindi fino a quando non acquisti la proprietà, lavoriamo per te gratuitamente.

4. NEGOZIAZIONE
Dopo aver visionato, è il momento di considerare le opzioni ed eventualmente fare un'offerta per l'acquisto della proprietà. Se il venditore accetta la tua offerta, il nostro compito è organizzare l'intera procedura di acquisto in conformità con le leggi croate e i desideri di entrambe le parti.

5. CONTRATTO DI VENDITA
In questa fase, l'acquirente può scegliere se desidera assumere l'avvocato dell'agenzia o un altro avvocato per preparare il contratto di acquisto.

6. ALTRA DOCUMENTAZIONE
Per tutte quelle proprietà che vengono vendute con mobili, possiamo preparare documentazione fotografica, che insieme al rapporto di consegna è allegato al contratto di vendita.

7. CONSEGNA DI IMMOBILI
Al termine della vendita, trasferiremo le utenze a tuo nome ed emetteremo un dettagliato rapporto di consegna.

8. POST VENDITA
Trasferirsi in Istria e fondare una nuova casa può essere sia eccitante che scoraggiante. Vogliamo di sentirti a casa e vivere così la spensieratezza saremo lieti di aiutarvi e di offrire consulenza di esperti su qualsiasi questione di proprietà.

9. COMMISSIONE DI INTERMEDIAZIONE
Ci piace il nostro lavoro e la nostra più grande ricompensa è il sorriso sul volto dell'acquirente e del venditore dopo una vendita organizzata con successo. Se decidi di affidarci la ricerca di un immobile e di organizzare l'acquisto e la vendita, faremo del nostro meglio per giustificare la tua fiducia e, in caso di successo, speriamo in una commissione che normalmente è del 3% + IVA del prezzo di acquisto. Ricordiamo inoltre che non è necessario pagare la commissione al momento del versamento dell'acconto, ma solo quando l'acquisto è sicuro, cioè quando viene pagata più della metà del prezzo di acquisto.