64 m²
Meer 1.5 km
Kennziffer 10757
Appartamento duplex in zona tranquilla vicino a Rovigno, di 64 m2, situato al secondo piano. Disposizione funzionale, due camere da letto e arredamento incluso.
Immobiliendetails
Hauptmerkmale
Disposizione su due livelli
Due camere e bagni
Appartamento arredato
Posizione tranquilla vicino Rovigno
Spiaggia 1,5 km
Grundlegende Informationen
Kennziffer
10757
Status
Reserviert
E. Ausweis
In Abfassung
Fläche
64,00 m2
Meer
1.5 km
Preis
Preis / m²
3.906 €
Preis
250.000 €
Steuer auf den Verkauf von Immobilien
3%
Ungefähre Höhe der Grunderwerbsteuer (3%)
7.500 €
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer
257.500 €
Galerie
Beschreibung
In ruhiger Lage nahe Rovinj, im 2. Stock eines modernen Gebäudes, befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 64 m2. Funktionale Raumaufteilung, angenehme Ausrichtung und inklusive Möbel machen diese Immobilie zu einer praktischen Lösung für Wohnen oder gelegentlichen Aufenthalt.
Grundinformationen
Diese Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich auch ins Dachgeschoss, mit insgesamt 64 m2. Sie liegt in einem modernen Gebäude nahe Rovinj, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Raumaufteilung
Der Eingang befindet sich auf der 2. Etage, wo sich ein Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Flur befinden. Eine interne Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer und Flur.
Ausrichtung und Komfort
Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht. Sie ist klimatisiert über eingebaute Klimaanlagen im Wohnbereich und Dachgeschoss, Warmwasser erfolgt über einen Elektroboiler.
Ausstattung und Bodenbeläge
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Böden bestehen aus Keramikfliesen und Parkett.
Gebäudeeigenschaften
Das Gebäude wurde 2008 errichtet und umfasst 12 Wohnungen. Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmung sowie Ziegeldach.
Zusätzliche Vorteile
Parkplätze sind öffentlich verfügbar. Dank Lage und Aufteilung ist dies eine praktische Wahl in Istrien.
Infrastruktur
• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)
Dokumentation
Erhaltene Dokumentation | Gebäudeplan - Nutzungserlaubnis
Karte
Kontakt
VERKAUFSLEITER Alesandro Laginja
Lizenzierter Immobilienmakler – Reg.-Nr. 116/2018
Englisch, Italienisch, Deutsch und Kroatisch
Englisch
Italienisch
Deutsch und Kroatisch
SCHNELLE ANFRAGE Haben Sie eine Frage zu dieser Immobilie?
Wir antworten konkret und ohne Druck
