An hervorragender Lage in Rovinj, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Meer entfernt, steht eine modern eingerichtete Erdgeschosswohnung zum Verkauf, ideal für ältere Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, komplett ausgestattet und modern möbliert, mit einem funktionalen Open-Space-Konzept.

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Top-Lage in Rovinj, nur 5–10 Gehminuten vom Zentrum und Meer entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert (2023) und ist vollständig im modernen Stil eingerichtet. Perfekt geeignet für Senioren und alle, die Komfort und Funktionalität auf einer Ebene suchen.

Die Wohnung verfügt über ein Open-Space-Layout mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine überdachte Terrasse zum Entspannen. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut, und die Wohnung wurde vollständig saniert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrischer Boiler sowie eine Kombination aus Keramikfliesen und Laminatböden. Zusätzlich steht kostenloses Parken für Bewohner im Innenhof zur Verfügung, was die Immobilie noch attraktiver und praktischer macht.

Die Wohnung liegt in Rovinj, einer der begehrtesten Städte Istriens, nur 5–10 Gehminuten vom Zentrum und Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Die Lage vereint eine ruhige Umgebung mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens.

Wenn Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Unsere Agenten helfen Ihnen, Ihr perfektes Zuhause zu finden.

Entfernungen vom Objekt

Rovinj Zentrum | 650 m
Meer | Strand 1000 m
Dienstleistungen | Geschäft 300 m - Café oder Bar 200 m - Gasthaus oder Restaurant 350 m - Kindergarten 270 m - Krankenhaus 500 m - Apotheke 500 m
Sport und Unterhaltung | Handballplatz 100 m - Basketballplatz 850 m - Der Waldpark Punta Corrente 1,5 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 9 km

Ausstattung

• Kostenlose Parkplätze für Mieter im Hof

Möbel

Möbel | Moderne Möbel
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus PVC mit Doppelverglasung - Eingangstür aus PVC - Klassische Innentüren
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Keramische Fliesen - Laminatboden

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Gebäudeplan - Entscheidung über den baulichen Zustand des Gebäudes

Flächenberechnung

In der Oberfläche der Wohnung (46,85 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Wohnraum = 46,85 m²
Alle Räume werden mit Baukoeffizienten k=1 berechnet
Datenquelle = Grundbuchauszug