Paradiso mediterraneo nascosto

Attraente Tenuta in Vendita Rovigno

Rovinj Haus Verkauf 02

Nel verde tranquillo tra Rovigno e Valle è in vendita una tenuta con casa e deposito, ideale per vivere o per affitto turistico, a pochi minuti dal mare.

Caratteristiche chiave

Spiaggia Vestar 2 km - Spiaggia Cisterna 3,7 km
Tenuta 9.000 m2
Casa 237 m2 + deposito 36 m2
Edifici legali da ristrutturare
Terreno 8.975 mq

Informazioni di base

Codice
20915
Stato
Aggiunto tre settimane fa
Classe E.
In corso
Superficie
237,00 m2
Terreno
8.975 m2
Camere da letto
3
Anno di costruzione
1970

Prezzo

Prezzo
590.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Foto Descrizione Mappa Contatto

Foto

Descrizione

Tra Rovigno e Valle, immersa nella natura incontaminata, si trova un ampio podere di 9.000 m2 con una casa residenziale di circa 230 m2 e un deposito di 36 m2. Entrambi gli edifici sono legali e la loro ristrutturazione consente l’uso per abitazione o affitto turistico, garantendo massima tranquillità e privacy.

La prima caratteristica che distingue questo podere è la sua dimensione e il suo potenziale. Sul terreno di 9.000 m2 si trova una casa di circa 230 m2 e un deposito aggiuntivo di 36 m2. Entrambi gli edifici sono legali e completamente ristrutturabili, offrendo sicurezza e flessibilità agli acquirenti.

La casa è stata costruita negli anni ‘70 e progettata con tre appartamenti separati, permettendo più opzioni – dalla vita familiare a un modello di affitto turistico. I muri esterni sono in blocchi di cemento e il tetto a due falde garantisce solidità e un aspetto tradizionale.

Un valore particolare è che il terreno si trova interamente al di fuori della zona edificabile, garantendo privacy e un ambiente naturale. Il podere offre tranquillità assoluta e al tempo stesso vicinanza ai servizi quotidiani, rappresentando un’opportunità rara sul mercato.

A soli 600 m dalla strada Rovigno–Valle, il podere dista 2 km da Kokuletovica e dalla spiaggia Veštar, e 3,7 km dalla spiaggia Cisterna. Rovigno è a 5 km, mentre scuola, centro sanitario e ristoranti si trovano entro 6–7 km. L’ingresso autostradale è a 15 km e l’Aeroporto di Pola a 35 km.

Se cercate una proprietà che unisca natura e vicinanza a Rovigno, questo podere è la scelta ideale. Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.

Distanze dalla proprietà

Rovinj-Rovigno | 5 km
Mare | Spiaggia Vestar 2 km - Spiaggia Cisterna 3,7 km
Servizi | Locanda o ristorante 2 km - Scuola elementare 6 km - Centro medico 7 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada 15 km - Aeroporto di Pola 35 km

Informazioni di base sulla proprietà

La proprietà con una superficie di 8.975 mq comprende:
Casa | 3 Appartamenti - 1 Piano - Superficie coperta dell’edificio 237,00 m2
Edificio ausiliario | 1 Piano - Superficie coperta dell’edificio 36,00 m2
Rovinj Haus Verkauf 02

Caratteristiche della casa

L'ingresso alla casa dal lato nord-est. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa a un piano ben tenuta sono:
• I piani | Piano terra
• Pareti esterne | Un muro di blocchi di cemento
• Tetto | Tetto a doppia falda
• CLASSE E. | Non è obbligatoria

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: propria accanto alla strada
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 600 m

Stato immobiliare

Il terreno si trova completamente fuori dall'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Condono - Visura architettonica stato attuale

Mappa

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

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