Il sito Web utilizza i cookie per fornire una migliore esperienza e funzionalità all'utente. Puoi controllare e configurare le impostazioni dei cookie nel tuo browser web. Politica sulla privacy.
Moderna casa a un piano su un terreno di 1.000 m2, con quattro camere da letto, quattro bagni, piscina di 32 m2, cucina estiva e piacevole spazio esterno nei tranquilli dintorni di Svetvinčenat.
* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Moderna casa a un piano nei dintorni di Svetvinčenat si trova su un terreno curato di 1.000 m2, che offre spazio sufficiente per privacy, una grande piscina, una cucina estiva e piacevoli momenti all’aperto. La casa unisce architettura contemporanea, disposizione funzionale e un ambiente istriano più tranquillo, risultando interessante per vacanze in famiglia, uso residenziale o locazione turistica.
La superficie abitabile della casa è di 196,13 m2, e l’intera proprietà è organizzata su un unico livello. Questa disposizione consente un utilizzo semplice e pratico degli spazi, senza scale e senza passaggi inutili tra la zona giorno e la zona notte.
La casa dispone di quattro camere da letto, quattro bagni e un WC aggiuntivo. Ogni camera offre un buon livello di privacy, aspetto particolarmente importante quando soggiornano più ospiti o famiglie. La capacità totale è di 8 posti letto principali, con la possibilità di 2 posti letto aggiuntivi.
La parte centrale della casa è composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, collegati allo spazio esterno tramite ampie vetrate. Questa soluzione porta molta luce naturale negli interni e crea un piacevole passaggio verso la terrazza, la piscina e il giardino.
Il terreno di 1.000 m2 consente un buon equilibrio tra superficie costruita e spazio aperto. Il giardino è stato curato in modo da offrire alla casa un ambiente esterno rappresentativo, sufficiente verde e uno spazio di qualità per il relax. Giardino, terrazza, solarium e piscina creano insieme un insieme molto importante per le case vacanza in Istria.
Un valore particolare della proprietà è dato dalla spaziosa piscina di 32,00 m2, circondata da solarium e giardino curato. Grazie al terreno di 1.000 m2, lo spazio esterno non risulta limitato, ma offre abbastanza spazio per riposare, socializzare e godersi la stagione più calda dell’anno.
Accanto alla piscina si trova una cucina estiva di 40,55 m2, che aumenta ulteriormente la qualità d’uso della casa. Lo spazio coperto è adatto alla preparazione dei pasti, ai pranzi e alle cene all’aperto e agli incontri serali, senza la necessità di utilizzare continuamente la cucina interna.
La casa si distingue per l’architettura contemporanea e discreta, le linee pulite e la facciata chiara. La sistemazione del giardino segue uno stile mediterraneo semplice, con superfici erbose, piante decorative e spazi che valorizzano privacy e comfort abitativo.
Grazie alla disposizione con quattro camere da letto e quattro bagni, al grande terreno di 1.000 m2, alla piscina, alla cucina estiva e al concetto ben organizzato su un unico livello, questa casa è adatta per vacanze private, uso durante tutto l’anno o locazione turistica di qualità.
La proprietà si trova nei dintorni di Svetvinčenat, in una zona conosciuta per l’atmosfera istriana più tranquilla, il verde e i buoni collegamenti con il resto dell’Istria meridionale. La posizione offre privacy e distanza dalla folla, con la possibilità di raggiungere rapidamente i servizi quotidiani, la costa e i principali centri istriani.
• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Depuratore biologico delle acque reflue
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 170 m
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto
Nella superficie della casa (223,05 m2) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 186,00 m2 x 1,00 = 186,00 m2*
Terrazze coperte = 74,10 m2 x 0,50 = 37,05 m2**
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50
Fonte dei dati = Progetto definitivo
La superficie totale del terreno, inclusa l’impronta dell’edificio/degli edifici, è di 1.000 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto
Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018
Rispondiamo in modo chiaro e senza pressione
Trova la tua casa perfetta o il tuo investimento tra le proprietà accuratamente selezionate nella splendida Istria
1.934 m2 • Prezzo: 135.380€
170 m2 • 4 Camere da letto • Prezzo: 585.000€
1.740 m2 • Prezzo: 100.000€
23 m2 • Prezzo: 149.000€
120 m2 • 3 Camere da letto • Prezzo: 270.000€
59 m2 • 1 Camera da letto • Prezzo: 205.000€
280 m2 • 4 Camere da letto • Prezzo: 1.000.000€
185 m2 • 3 Camere da letto • Prezzo: 1.250.000€
78 m2 • 2 Camere da letto • Prezzo: 320.000€
