Novo kmetijsko zemljišče med Rovinjem in Balami

Novo kmetijsko zemljišče med Rovinjem in Balami

Rovinj, 11.11.2025

Nepremičnine Kontakt

Novo kmetijsko zemljišče med Rovinjem in Balami

Fallback image
Rovinj, 11.11.2025

Med Rovinjem in Balami je na voljo novo kmetijsko zemljišče, ki predstavlja redko priložnost za naložbo v enem najbolj iskanih predelov Istre. Gre za večjo parcelo, umeščeno v mirno podeželsko okolje na uravnoteženi razdalji od obale, z dostopno infrastrukturo in urejenim dovozom. Zaradi konfiguracije terena in bližine glavnih prometnih povezav je zemljišče primerno za različne podeželske in kmetijske projekte ter hkrati zagotavlja dolgoročno ohranjanje vrednosti. Na voljo je tudi posebej izpostavljeno zemljišče velikosti 14.000 m2 v Balih, ki se ponaša z urejenim dostopom in priključkom na vodovod. Podrobnosti so na voljo tukaj: kmetijsko zemljišče Bale. Takšne nepremičnine so še posebej zanimive za kupce, ki cenijo mirno lokacijo, ohranjeno naravno okolje in stabilen investicijski potencial, predvsem tam, kjer je ponudba večjih parcel omejena.

Poleg te ponudbe se na trgu občasno pojavljajo tudi večja kmetijska zemljišča v okolici Rovinja in širše po Istri. Pregled razpoložljivih možnosti, vključno z zemljišči različnih velikosti in namembnosti, je na voljo tukaj: zemljišča v okolici Rovinja, kar olajša primerjavo in sprejemanje informiranih odločitev.

Oznake: kmetijsko zemljišče, Bale, Rovinj, Istra, naložba v zemljišče

Avtor: Portun Immobilis

Ključne lastnosti

Vodovodni priključek na parceli
Dva dostopna dovoza
2 km zračne razdalje od morja
Osamljena lega na območju Bal
Rovinj 9 km - Kanfanar 19 km
V mirnem podeželskem okolju, le nekaj minut vožnje od morja, na polovici poti med Rovinjem in Balami, se nahaja zemljišče velikosti približno 14.000 m2. Parcela je v celoti izven zazidljivega območja, vendar ima dostopno infrastrukturo, vključno z vodovodnim priključkom in urejeno dovozno potjo, kar bistveno poveča uporabnost in dolgoročni investicijski potencial.

Celotna parcela leži izven zazidljivega območja, kar zagotavlja dolgoročno ohranitev narave in stabilnost prostora. Kljub temu lokacija ponuja pomembno prednost — obstoječ priključek na vodovodno omrežje, kar znatno zmanjša prihodnje infrastrukturne stroške ter poveča funkcionalno vrednost zemljišča.

Dostop do zemljišča je omogočen preko urejene in kakovostne dovozne poti, kar zagotavlja enostaven dostop in logistiko. Parcela omogoča uporabo za kmetijske, krajinske ali rekreativne namene z možnostjo dolgoročnega razvoja v skladu s prostorskimi načrti in ohranjanjem podeželskega značaja območja.

Zemljišče se nahaja približno 5 km od Bal, kraja, znanega po kulturni dediščini, gastronomski ponudbi in dobro razviti infrastrukturi. Morje in plaže so oddaljene le 3 km, kar omogoča hiter dostop do obale ob ohranjanju mirnega podeželskega okolja in stabilnega investicijskega okolja.

Za več informacij, tehnično dokumentacijo in ogled lokacije smo vam na voljo. Kontaktirajte nas za dogovor o terminu in dodatne podrobnosti.

Zadnje novice

Novo

Znižano

Prodano

Hrvaška

Nasveti