Neues Agrargrundstück zwischen Rovinj und Bale

Rovinj, 11.11.2025

Neues Agrargrundstück zwischen Rovinj und Bale

Rovinj, 11.11.2025

Zwischen Rovinj und Bale steht ein neues Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung zum Verkauf, das eine seltene Gelegenheit darstellt, in eine der gefragtesten Regionen Istriens zu investieren. Es handelt sich um ein größeres Grundstück in ruhiger ländlicher Umgebung in angemessener Entfernung zur Küste, mit guter Infrastruktur und hochwertiger Zufahrtsstraße. Aufgrund der Geländestruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen eignet sich das Grundstück ideal für verschiedene ländliche und landwirtschaftliche Projekte und bietet gleichzeitig langfristige Wertstabilität. Ebenfalls im Angebot ist ein herausragendes Grundstück mit 14.000 m² in Bale, das sich durch einen guten Zugang und einen Wasseranschluss auszeichnet. Details finden Sie hier: landwirtschaftliches Grundstück Bale. Solche Immobilien sind besonders gefragt bei Käufern, die ruhige Lagen, eine intakte Landschaft und ein stabiles Investitionsumfeld bevorzugen, insbesondere in Gebieten mit begrenztem Angebot großer Flächen.

Zusätzlich zu diesem Angebot erscheinen gelegentlich weitere große landwirtschaftliche Grundstücke auf dem Markt in der Umgebung von Rovinj und in ganz Istrien. Eine Übersicht verfügbarer Optionen, einschließlich verschiedener Größen und Nutzungsmöglichkeiten, finden Sie hier: Grundstücke bei Rovinj, was eine fundierte Entscheidungsfindung erleichtert.

Tags: landwirtschaftliches Grundstück, Bale, Rovinj, Istrien, Investition in Land

Autor: Portun Immobilis

Hauptmerkmale

Wasseranschluss auf dem Grundstück

Zwei Zufahrtswege

2 km Luftlinie vom Meer

Freistehende Lage in der Umgebung von Bale

Rovinj 9 km - Kanfanar 19 km

In ruhiger ländlicher Umgebung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und auf halbem Weg zwischen Rovinj und Bale, befindet sich ein Grundstück von ca. 14.000 m². Das Grundstück liegt vollständig außerhalb des Baugebiets, verfügt jedoch über verfügbare Infrastruktur, einschließlich Wasseranschluss und ausgebauter Zufahrtsstraße, was den Nutzwert und das langfristige Investitionspotenzial erheblich erhöht.

Das gesamte Grundstück liegt außerhalb des Baugebiets, was einen langfristigen Schutz der natürlichen Umgebung und Stabilität des Ambientes gewährleistet. Dennoch bietet die Lage einen wichtigen Vorteil — einen bestehenden Anschluss an das Wasserversorgungsnetz, wodurch zukünftige Infrastrukturkosten deutlich reduziert und der funktionale Wert des Grundstücks erhöht werden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ausgebaute und hochwertige Zufahrtsstraße, die eine einfache Erreichbarkeit und Logistik ermöglicht. Das Gelände eignet sich für landwirtschaftliche, landschaftliche oder Freizeitzwecke mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten gemäß Raumplanung unter Wahrung des ländlichen Charakters.

Das Grundstück liegt etwa 5 km von Bale entfernt, einem Ort, der für sein kulturelles Erbe, seine Gastronomie und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Das Meer und die Strände sind nur 3 km entfernt und bieten schnellen Zugang zur Küste bei gleichzeitiger Erhaltung einer ruhigen, ländlichen Umgebung und eines stabilen Investitionsumfelds.

Für weitere Informationen, technische Unterlagen und die Besichtigung des Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und zusätzliche Informationen zu erhalten.