Nuova offerta: vecchia casa in pietra a Brinjani vicino a Kringa

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L’offerta della nostra agenzia si arricchisce con una vecchia casa in pietra situata nel villaggio di Brinjani, vicino a Kringa, un luogo che incanta con la sua tranquillità, il verde e l’autentica atmosfera dell’Istria centrale. Questa casa è ideale per chi desidera cimentarsi personalmente nel processo di ristrutturazione e ridare vita all’architettura tradizionale istriana. Situata su un ampio terreno, circondata da muretti in pietra e ulivi, offre totale privacy e relax lontano dal trambusto cittadino. Grazie ai buoni collegamenti stradali con Tinjan, Pisino e Parenzo, Brinjani rappresenta un ottimo punto di partenza per gli amanti della natura e dello stile di vita autentico. Questa casa da ristrutturare ha un grande potenziale: può diventare un’oasi familiare di pace o una casa vacanze rustica con tocchi moderni. Per ulteriori informazioni e fotografie, visita la pagina Casa in pietra nella zona di Sveti Lovreč.

Situazione del mercato delle case in pietra

Il mercato delle case in pietra in Istria ha mostrato una crescita stabile negli ultimi anni, e la zona centrale dell’Istria sta attirando sempre più interesse grazie ai prezzi più convenienti rispetto alla costa. I prezzi delle case in pietra da ristrutturare nelle zone di Tinjan e Kringa variano tra 1.200 e 2.000 € al m², a seconda delle dimensioni, delle condizioni e del potenziale di ristrutturazione. Le proprietà con terreni più ampi e vista panoramica sono particolarmente richieste, mentre quelle completamente rinnovate possono raggiungere i 3.000 € al m². Gli acquirenti cercano soprattutto autenticità e tranquillità, rendendo questa regione sempre più popolare tra investitori locali e stranieri.

Kringa – il villaggio della leggenda del vampiro Jure Grando

Oltre alla sua architettura e ospitalità, Kringa è conosciuta come il leggendario villaggio dove, secondo la tradizione popolare, visse Jure Grando il vampiro – il primo vampiro europeo documentato nella storia. Questa affascinante leggenda attira da decenni visitatori curiosi, desiderosi di scoprire il lato misterioso dell’Istria. Oggi Kringa unisce con successo storia, tradizione e turismo, offrendo sentieri panoramici, taverne locali e manifestazioni dedicate al patrimonio istriano. Questa combinazione conferisce alla zona un fascino unico e un forte potenziale per lo sviluppo del turismo rurale.

Altre case in pietra da ristrutturare

Sono disponibili anche altre case in pietra da ristrutturare in tutta l’Istria. Scoprile sulla pagina Vendita di vecchie case in pietra da ristrutturare in Istria.
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Caratteristiche chiave

✔ Ambiente rurale vicino a Sveti Lovreč-San Lorenzo
✔ Terreno 615 mq
✔ Casa principale ca. 70,00 m2
✔ Edificio ausiliario - ca. 20,00 m2
✔ Spiaggia 25 km
✔ Pazin-Pisino 16 km - Poreč-Parenzo 19 km
Rovinj-Rovigno, 18.10.2025
In breve sull'immobile
Casa in pietra nella zona di Sveti Lovreč-San Lorenzo
Autentica casa in pietra a Brinjani vicino a Kringa, situata su un terreno di 615 m² con accesso asfaltato; gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono disponibili accanto al terreno.
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Nel pittoresco borgo di Brinjani vicino a Kringa si trova una antica casa in pietra ricoperta di edera – un vero gioiello per chi ama le autentiche proprietà istriane. Situata su un terreno edificabile di 615 m2, con accesso asfaltato e allacciamenti a acqua ed elettricità nelle vicinanze, rappresenta un’occasione ideale per la ristrutturazione e la creazione di una residenza estiva o di una casa familiare.

Le mura di pietra spesse 70 cm testimoniano secoli di costruzione tradizionale. La casa misura circa 70 m2 per piano, con due livelli fuori terra che possono essere restaurati nello stile originale. Ricoperta di edera, la proprietà offre un’atmosfera unica di autenticità e fascino storico.

La superficie totale del terreno di 615 m2 comprende anche l’area sotto la casa. Il cortile è recintato da un vecchio muro in pietra che garantisce privacy e autenticità. Oltre alla casa principale, nel cortile si trova anche un piccolo edificio ausiliario. L’intera proprietà si trova all’interno della zona edificabile, consentendo la ristrutturazione e l’utilizzo per abitazione o affitto turistico.

La proprietà è situata nel pittoresco borgo di Brinjani vicino a Kringa, noto per la sua tranquillità e l’ambiente rurale autentico. Il paese di Sveti Lovreč dista solo 8 km, mentre il mare e le spiagge si trovano a circa 25 km. Circondata dal verde, questa casa è la scelta perfetta per chi desidera un angolo di pace in Istria, lontano dal caos cittadino.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà in Istria o per organizzare una visita, non esitate a contattarci – saremo lieti di aiutarvi a trovare la vostra casa ideale.

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