Novità sul mercato: opportunità d’investimento a Visinada

Novità sul mercato: opportunità d’investimento a Visinada

Rovinj-Rovigno, 21.10.2025

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Novità sul mercato: opportunità d’investimento a Visinada

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Rovinj-Rovigno, 21.10.2025

Novità: terreno con vista su Motovun

Nel cuore della pittoresca Visinada è appena arrivato sul mercato un eccezionale terreno edificabile di circa 1.400 m2, situato all’interno della zona edificabile e con una delle viste più belle su Motovun. Questo terreno attraente offre tutto il necessario per la costruzione di una villa di lusso con piscina – una posizione tranquilla, la vicinanza ai servizi e una splendida panoramica sulla campagna istriana. La leggera pendenza del terreno consente un’ottima esposizione e molta luce naturale, mentre gli allacciamenti per acqua e elettricità sono disponibili accanto al lotto. Secondo il piano regolatore del Comune di Visinada, è consentita la costruzione di un massimo di due piani interrati e tre piani fuori terra, permettendo la realizzazione di progetti architettonici ambiziosi. Questo terreno è ideale per chi desidera investire in una proprietà in Istria di alto valore estetico e d’investimento. Ulteriori informazioni, fotografie e descrizione dettagliata sono disponibili al link vedi il terreno edificabile a Visinada.

Collegamento cinematografico: “Kelly’s Heroes” e Visinada

Un dettaglio interessante che conferisce un fascino particolare a Visinada è il fatto che proprio qui, nel 1969, è stato girato il celebre film hollywoodiano “Kelly’s Heroes” con Clint Eastwood, Donald Sutherland e Telly Savalas. Visinada e i suoi dintorni hanno fatto da sfondo alle scene di guerra, e i panorami istriani sono riconoscibili in diverse inquadrature. Questa storia cinematografica rappresenta oggi un’ulteriore ispirazione per gli investitori e gli amanti dell’Istria che vedono in questa zona una fusione tra cultura, natura e vita di lusso.

Altri terreni attraenti in Istria

Oltre a Visinada, sono disponibili anche altri terreni attraenti adatti alla costruzione di una o due case. Esplorali alla pagina terreni per la costruzione di case in Istria.

Caratteristiche chiave

Splendida posizione a Vižinada-Visinada
Lungo il margine dell'area di costruzione
Vista panoramica su Motovun
Ideale per una villa di lusso
Spiaggia 18 km
Situato nella pittoresca Vižinada, questo terreno edificabile offre una vista mozzafiato su Motovun e un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova all’interno della zona edificabile ed è ideale per costruire una villa moderna con piscina nel cuore del paesaggio istriano.

La superficie è sufficientemente ampia per la costruzione di una villa con piscina, un ampio cortile e un giardino mediterraneo. La leggera pendenza del terreno consente un’ottima esposizione e un progetto su più livelli che sfrutta al massimo la luce naturale e la vista panoramica. Essendo interamente all’interno della zona edificabile, il nuovo proprietario può avviare facilmente il processo di progettazione e di ottenimento dei permessi.

Vižinada è uno dei borghi più affascinanti dell’Istria, noto per le sue viste panoramiche e la ricca storia culturale. La pista ciclabile Parenzana attraversa il paese, legato anche alle riprese del film hollywoodiano “I guerrieri” (Kelly’s Heroes). Nella valle del fiume Mirna, a soli 6,5 km, si trova una foresta protetta – ideale per il relax e la natura.

Se cercate un terreno con potenziale d’investimento e una vista unica su Motovun – contattateci per maggiori informazioni o per una visita.

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