Dringender Verkauf eines modernen Hauses mit Pool

Rovinj, 09.12.2025

Dringender Verkauf eines modernen Hauses mit Pool

Rovinj, 09.12.2025

Dringender Verkauf eines neuen Hauses mit Pool

Solch klare Gelegenheiten erscheinen nur selten auf dem Markt – ein neues Einfamilienhaus mit Pool in der Nähe von Umag ist jetzt zum reduzierten Preis von 390.000 EUR erhältlich, und zwar exklusiv bis zum Jahresende. Es handelt sich um ein modernes Haus, das eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung und den zusätzlichen Wert eines privaten Pools vereint, was es sowohl für das Familienleben als auch als Investition äußerst attraktiv macht.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Umag und seine Umgebung bieten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis, das heute immer seltener zu finden ist. Weitere Details, Fotos und technische Informationen finden Sie hier: Haus mit Pool in der Nähe von Umag.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine sichere und langfristig rentable Investition suchen. Der reduzierte Preis gilt nur für einen begrenzten Zeitraum, was diese Immobilie zusätzlich als eine besonders attraktive Marktchance positioniert. Für alle weiteren Informationen, Unterlagen und die Organisation von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tags: Umag, Haus mit Pool, dringender Verkauf, Immobilien Istrien, Einfamilienhaus

Autor: Portun Immobilis – Eine auf den Verkauf geprüfter Immobilien in Istrien spezialisierte Agentur, mit besonderem Fokus auf sichere Transaktionen und transparente Geschäftsprozesse.

Alter

Neuer

Preis

499.000 €

390.000 €

*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über

Im ruhigen istrischen Dorf Babići, unweit von Umag, steht ein modernes Haus mit Swimmingpool aus dem Jahr 2022 zum Verkauf. Die Immobilie bietet Meerblick, vollen Komfort auf zwei Etagen und einen attraktiven Außenbereich zur Entspannung. Ideal für den Sommer, zur Vermietung oder für dauerhaftes Wohnen.

Das neue Ferienhaus befindet sich in Babići, einem charmanten Dorf umgeben von Grünflächen und Weinbergen, nur 1,6 km vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt drei Badezimmer und zwei Terrassen. Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig.

Im Erdgeschoss (61,24 m²) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Flur und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (60,80 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein Meerblick, der den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.

Das Haus bietet zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale, darunter Klimaanlagen, Fernseher in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz sowie Keramikböden in Holzoptik. Es gibt Parkplätze für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektroautos sowie einen umzäunten Garten mit Paneelzaun und Außenbeleuchtung.

Im Außenbereich befindet sich ein Skimmer-Pool mit einer Fläche von 25,00 m², aus Beton mit Folie und Salzwassersystem (Elektrolyse). Der Garten ist für maximale Privatsphäre und Erholung im Freien gestaltet. Das Haus ist ideal für Ferienvermietung, Familienurlaub oder als dauerhafter Wohnsitz an der Adria.

Babići ist ein ruhiger Ort im Hinterland von Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist lediglich 1,6 km entfernt, und Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn, dem Flughafen Portorož sowie zu Touristenzielen wie Novigrad und Buje macht diese Lage besonders attraktiv.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen!