Der Preis dieser attraktiven
Villa in der Umgebung von Rovinj wurde reduziert – der neue Preis beträgt
590.000 EUR statt der bisherigen 625.000 EUR. Diese elegante Villa, in einer ruhigen Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist ideal für das Familienleben oder als
Investition zur touristischen Vermietung. Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit zum Bau eines Pools und weiterer Annehmlichkeiten, während das Interieur und die Raumaufteilung auf Komfort und Helligkeit ausgelegt sind. Weitere Informationen finden Sie unter
Portun Immobilis – Villa unweit von Rovinj. Dank hochwertiger Bauweise, ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an Meer und Infrastruktur stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Immobilienmarkt in der Umgebung von Rovinj
In der Region
Rovinj verzeichnen die Preise für Häuser und Villen im letzten Jahr ein stabiles Wachstum, insbesondere in ruhigeren Ortschaften bis zu 10 km vom Meer entfernt. Der Durchschnittspreis für qualitativ hochwertig gebaute Häuser liegt zwischen 3.000 und 5.000 EUR/m
2, während luxuriöse Villen mit Pool und Meerblick deutlich höhere Werte erreichen können. Das Angebot ist begrenzt, während die Nachfrage aus dem Ausland – vor allem aus Deutschland, Österreich und Italien – weiter steigt. Diese beständige Nachfrage macht
Investitionen in der Umgebung von Rovinj zu einer sicheren und langfristig rentablen Entscheidung.
Rovinj – Das Juwel der Westküste Istriens
Die Stadt
Rovinj ist eines der bekanntesten und beliebtesten Touristenziele an der kroatischen Adriaküste. Ihre malerischen Gassen, das reiche kulturelle Erbe und das kristallklare Meer ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Mehr über das Reiseziel erfahren Sie unter
Portun Immobilis – Rovinj. Rovinj bietet alles – von ausgezeichneter Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bis hin zu
Luxusimmobilien und modernen Villen in der Umgebung, die Tradition und modernen Komfort perfekt vereinen.
Kurzinfo zur Immobilie
Villa unweit von Rovinj
Diese am äußersten Rand des Baugebiets erbaute Villa mit vier Schlafzimmern, einer Doppelgarage und Geschäftsräumen verfügt über ein großes Grundstück und bietet einen Blick auf das Grün und die Hügel rund um Rovinj.
Diese am äußersten Rand des Baugebiets erbaute Villa mit vier Schlafzimmern, einer Doppelgarage und Geschäftsräumen verfügt über ein großes Grundstück und bietet einen Blick auf das Grün und die Hügel rund um Rovinj. Das eindrucksvolle Gebäude besteht aus einem Mittelteil, an den sich zwei Flügel anschließen – der Grundriss in Form eines leicht geschwungenen Bogens ist an die Grundstücksform angepasst und bringt viel natürliches Licht ins Haus. Zwei breite Treppen mach es möglich den Zugang zu diesem Haus mit Stil – die größere Treppe ist für den Wohnbereich gedacht und die kleinere für Geschäftsräume. Der dritte Eingang zum Haus erfolgt über die im Untergeschoss befindliche Doppelgarage. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss großzügige Lagerräume, die je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers mit dem Wohn- oder Gewerbeteil verbunden werden können.
Ein kleiner Teil des Erdgeschosses – der Nordostflügel – ist für geschäftliche Zwecke (Zahnmedizin) vorgesehen und kann bei Bedarf in einen geeigneten Platz umfunktioniert werden. Im restlichen Teil des Hauses, der 250 Quadratmeter groß ist, befindet sich eine komfortable Wohnung mit vier Schlafzimmern und großen Gemeinschaftsräumen.
Dem Projekt zufolge soll im westlichen Teil des Grundstücks ein Schwimmbad mit Außenruhebereich entstehen, damit die Gäste beim Schwimmen die Nachmittagssonne und den Blick auf die grünen Hügel genießen können.
Der östliche Teil des Grundstücks wird teilweise als Parkplatz genutzt, es steht jedoch noch eine große Fläche zur Verfügung, die der zukünftige Eigentümer seinen Wünschen entsprechend anpassen kann.
Nach einer längeren Pause haben die Eigentümer kürzlich beschlossen, das Haus fertigzustellen, sodass sich Arbeiter aus verschiedenen Berufen auf der Baustelle abwechseln. Die Absicht des Eigentümers besteht darin, den Wohnteil des Hauses fertigzustellen und das Grundstück zu ordnen, und dem zukünftigen Käufer bleibt die Möglichkeit, die Büroräume nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dank der großen Quadratmeterzahl im Innen- und Außenbereich verfügt die Villa über ein fantastisches Potenzial und ist daher eine hervorragende Gelegenheit für ambitionierte Familien oder Unternehmer, die ihren Traum an diesem äußerst ruhigen Ort in der Nähe von Rovinj verwirklichen möchten.
