Grundstück mit Infrastruktur nahe Žminj

Grundstück mit Infrastruktur nahe Žminj

Rovinj, 16.12.2025

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Grundstück mit Infrastruktur nahe Žminj

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Rovinj, 16.12.2025

Baugrundstück für ruhiges Bauen in Istrien

Wenn Sie ein Baugrundstück suchen, das gesicherte Infrastruktur, gute Bebaubarkeit und eine ruhige Lage im Zentrum Istriens vereint, sind solche Angebote selten. Das Grundstück zwischen Žminj und Svetvinčenat eignet sich ideal für alle, die ein Haus in privater Umgebung bauen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Ein besonderer Vorteil ist die Lage an einer asphaltierten Straße mit vorhandener Infrastruktur, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. Diese Kombination macht das Grundstück sowohl für Familienwohnen als auch für Investitionsprojekte attraktiv. Weitere Details zur konkreten Immobilie finden Sie auf der Seite Baugrundstück für ein Haus in Žminj, wo alle relevanten technischen und lagebezogenen Informationen verfügbar sind.

Weitere Baugrundstücke in der Umgebung

Käufer, die den Kauf eines Grundstücks in Zentralistrien in Betracht ziehen, vergleichen häufig mehrere Standorte, um das beste Verhältnis zwischen Preis, Potenzial und Umgebung zu finden. Neben dem Angebot in Žminj lohnt sich auch ein Blick auf weitere Grundstücke in Žminj, die sich in Größe, Lage und Bebauungsbedingungen unterscheiden, jedoch ein ähnlich ruhiges Umfeld bieten. Ebenfalls interessant sind Baugrundstücke in Svetvinčenat, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und den historischen Ortskern. Eine Übersicht der aktuellen Angebote finden Sie unter Grundstücke Žminj und Grundstücke Svetvinčenat.

Wenn Sie ein Baugrundstück mit gesicherter Infrastruktur, guter Bebaubarkeit und ruhiger Lage im Zentrum Istriens suchen, ist dies eine Gelegenheit, die es zu prüfen lohnt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.


Tags: Baugrundstück, Grundstück Žminj, Grundstück Svetvinčenat, Grundstückskauf Istrien, Hausbau

Autor: Portun Immobilis – ein Team, spezialisiert auf Immobilienverkauf und Käuferberatung in Istrien, mit Fokus auf Transparenz, lokales Know-how und langfristigen Investitionswert.

Hauptmerkmale

Svetvinčenat 6 km - Rovinj 22 km
Dorfrand, ruhige Umgebung
Asphaltierte Zufahrt am Grundstück
Wasserleitung direkt am Grundstück
Geeignet für ein oder zwei Häuser
An einer attraktiven Lage zwischen Žminj und Svetvinčenat, in ruhiger ländlicher Umgebung, befindet sich ein Baugrundstück an einer asphaltierten Straße mit einer Wasserleitung direkt am Grundstück. Das Grundstück liegt am Dorfrand mit nur etwa zehn Häusern, innerhalb einer Bauzone, mit einer Bebaubarkeit von 30–35% und eignet sich ideal für Wohnzwecke oder als Investition.

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets, mit einer zulässigen Bebaubarkeit von 30–35% der Gesamtfläche. Der Bau von einem oder zwei Häusern mit einer maximalen Geschossigkeit von Erdgeschoss + Obergeschoss ist erlaubt und bietet flexible Möglichkeiten für Familienwohnbau oder kleinere Investitionsprojekte.

Die Lage zwischen Žminj und Svetvinčenat bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Žminj 2,6 km, Meer und Strände 24 km, Geschäfte und Cafés 2,6 km, Restaurants 2,8 km, Schule und Kindergarten 3,3 km. Rovinj ist 22 km entfernt, die Autobahnauffahrt Žminj 1,6 km und der Flughafen Pula 35 km.

Wenn Sie ein Baugrundstück mit gesicherter Infrastruktur, guter Bebaubarkeit und ruhiger Lage im Zentrum Istriens suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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