Terreno con infrastrutture vicino a Žminj

Terreno con infrastrutture vicino a Žminj

Rovinj-Rovigno, 16.12.2025

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Terreno con infrastrutture vicino a Žminj

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Rovinj-Rovigno, 16.12.2025

Terreno edificabile per una costruzione tranquilla in Istria

Se cercate un terreno edificabile che unisca infrastrutture disponibili, una buona edificabilità e una posizione tranquilla nell’Istria centrale, opportunità di questo tipo sono rare sul mercato. Il terreno situato tra Žminj e Svetvinčenat è ideale per chi desidera costruire una casa in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi principali. Un vantaggio importante è la posizione lungo una strada asfaltata con infrastrutture disponibili, che rende il processo di costruzione più semplice e veloce. Questa combinazione lo rende adatto sia alla vita familiare sia a progetti di investimento. Maggiori dettagli sull’immobile sono disponibili alla pagina terreno per casa a Žminj, dove sono raccolte tutte le informazioni tecniche e di localizzazione.

Altri terreni edificabili nei dintorni

Chi valuta l’acquisto di un terreno nell’Istria centrale spesso confronta più località per individuare il miglior equilibrio tra prezzo, potenziale e contesto. Oltre all’offerta a Žminj, è consigliabile considerare anche altri terreni a Žminj, che variano per dimensione, posizione e parametri urbanistici, ma offrono un ambiente altrettanto tranquillo. Interessanti sono anche i terreni edificabili a Svetvinčenat, noto per le infrastrutture ben sviluppate e il centro storico. L’offerta aggiornata è consultabile su terreni Žminj e terreni Svetvinčenat.

Se cercate un terreno edificabile con infrastrutture garantite, buona edificabilità e una posizione tranquilla nell’Istria centrale, questa è un’opportunità da valutare. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.


Tags: terreno edificabile, terreno Žminj, terreno Svetvinčenat, acquisto terreno Istria, costruzione casa

Autore: Portun Immobilis – team specializzato nella vendita e consulenza immobiliare in Istria, con attenzione alla trasparenza, alla conoscenza locale e al valore a lungo termine degli investimenti.

Caratteristiche chiave

Svetvinčenat-Savincenti 6 km - Rovinj-Rovigno 22 km
Ai margini del paese, ambiente tranquillo
Accesso da strada asfaltata lungo il lotto
Tubazione dell’acqua adiacente al terreno
Adatto per una o due abitazioni
In una posizione attraente tra Žminj e Svetvinčenat, in un tranquillo contesto rurale, si trova un terreno edificabile lungo una strada asfaltata con tubazione dell’acqua adiacente al lotto. Il terreno è situato ai margini del villaggio, con solo una decina di case, all’interno di una zona edificabile, con un indice di edificabilità del 30–35%, ideale per uso residenziale o investimento.

Il terreno si trova interamente all’interno dei confini dell’area edificabile, con una edificabilità consentita del 30–35% della superficie totale. È possibile costruire una o due abitazioni con altezza massima piano terra + primo piano, offrendo flessibilità per edilizia residenziale o piccoli progetti di investimento.

La posizione tra Žminj e Svetvinčenat garantisce ottimi collegamenti e accesso ai servizi: Žminj 2,6 km, mare e spiagge 24 km, negozi e bar 2,6 km, ristoranti 2,8 km, scuola e asilo 3,3 km. Rovinj dista 22 km, l’ingresso autostradale di Žminj 1,6 km e l’aeroporto di Pola 35 km.

Se cercate un terreno edificabile con infrastrutture disponibili, buona edificabilità e una posizione tranquilla nell’Istria centrale, questa è un’opportunità da considerare. Contattateci liberamente per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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