Drei neue Wohnungen in Rovinj
Rovinj ist ein Markt, auf dem sich gute Immobilien oft durch Details unterscheiden: Lage, Nutzungszweck, Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres. Drei interessante Wohnungen wurden kürzlich in unser Angebot aufgenommen, jede mit einem anderen Vorteil. Zwei befinden sich im direkten Stadtzentrum und eignen sich besonders für Käufer, die über touristische Vermietung nachdenken, während die dritte in ruhigerer Lage liegt, etwa zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt, mit Parkplatz und zwei Schlafzimmern.
Die erste Immobilie ist eine Wohnung zum Verkauf auf der Halbinsel von Rovinj, eine kleine, aber charaktervolle Wohnung im Erdgeschoss eines Steinhauses. Sie hat eine Fläche von 27 m², wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine Steinwand, Holzbalken sowie Möbel, die im Preis enthalten sind. Aufgrund der Lage auf der Halbinsel und der Nähe zum Strand kann diese Wohnung eine praktische Wahl für Käufer sein, die eine Wohnung im Zentrum von Rovinj mit Schwerpunkt auf Kurzzeitvermietung oder eigenem Aufenthalt in der Altstadt suchen.
Die zweite Wohnung ist eine Wohnung mit 30 m² im Zentrum von Rovinj, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und 2023 renoviert. Sie befindet sich zwischen Markt und Kirche, an einem Standort, der für verschiedene Nutzungen interessant ist. Sie kann zum Wohnen, für den Urlaub oder als kleinerer Geschäftsraum genutzt werden. Gerade diese Flexibilität macht sie für Käufer interessant, die eine Immobilie im Zentrum mit einfacher Instandhaltung suchen.
Die dritte Immobilie ist eine Wohnung mit Parkplatz in Rovinj, mit einer Fläche von 78,26 m², zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse, Abstellraum und eigenem Parkplatz. Im Unterschied zu den kleineren Wohnungen im Zentrum ist diese Wohnung stärker auf alltägliches Wohnen ausgerichtet, besonders für ein Paar, eine kleinere Familie oder Käufer, die mehr Komfort wünschen und dennoch nahe am Zentrum von Rovinj bleiben möchten.
Diese drei Wohnungen zeigen gemeinsam gut die unterschiedlichen Kaufmotive in Rovinj: kleinere Stadtwohnungen für Urlaub und Vermietung sowie eine komfortablere Wohnung mit Parkplatz für das ganzjährige Wohnen. Käufern empfehlen wir daher, nicht nur auf die Quadratmeterzahl zu achten, sondern auch auf den tatsächlichen Zweck der Immobilie, die Nutzungskosten und die praktische Lage.
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Author bio: Portun Immobilis d.o.o. ist eine Immobilienagentur aus Rovinj, die sich seit 2004 mit dem Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Istrien beschäftigt, mit Schwerpunkt auf einem geordneten Prozess, realistischen Preisen und klaren Informationen für Käufer und Verkäufer.
